Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4523/2019 ~ М-3812/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-4523/19

УИД 26RS0001-01-2019-008784-58

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года                                 <адрес>

    Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Василенко Е.А.,

с участием:

представителя истца Симонова В.А. – Тесля А.Н., действующего по доверенности <адрес>0 от 21.03.2018г.,

ответчика Симоновой И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Симонова В. А., Симоновой Н. М. к Симоновой И. Н., Симоновой А. О., Симоновой А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                                              Установил:

Симонов В.А., Симонова Н.М. обратились    в суд с иском к Симоновой И.Н., Симоновой А.О., Симоновой А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование заявленных требований указано, что Симонов В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корп. а, <адрес>. Ответчик вышла замуж за сына истца – Симонова О. В. и была зарегистрирована в квартире. Также в квартире зарегистрированы внуки – Симонова А. О., дата года рождения и Симонова А. О., дата года рождения. В настоящее время более трех лет в данной квартире ответчики не проживают. Исходя из достигнутой устной договоренности с ответчиком и ее мужем, последняя имела право проживать в одной из комнат, принадлежащей на праве собственности квартиры, при условии оплаты коммунальных услуг и иных жилищных платежей, вести общее хозяйство, покупать продукты питания, содержать жилое помещение в надлежащем санитарном состоянии.

    Вместе с тем, Симонов О.В. и ответчик Симонова И.Н. приобрели в собственность <адрес>.

    07.11.2014г. заключен кредитный договор № между Симоновым О.В. и Симоновой И.Н. с одной стороны и ООО «Сбербанк России» с другой стороны, согласно условиям которого, был предоставлен ипотечный кредит в сумме 1 125 000 руб.

    После этого ответчик и члены ее семьи в том числе несовершеннолетние дети, переехали из квартиры истца. Личных вещей ответчика и членов ее семьи в квартире нет.

    В настоящее время ответчику предложено добровольно сняться с регистрационного учета с несовершеннолетними детьми. После расторжения брака с сыном истца, Симонов О.В. фактически продолжает самостоятельно оплачивать ипотечный кредит, алименты на содержание несовершеннолетних детей. Свои обязательства по утвержденному мировому соглашению между ними, ответчиком Симоновой И.Н. не исполняются, из-за чего по утвержденному мировому соглашению выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство.

    Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, мотивируя тем, что выпишется из квартиры как только оформит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    Определением Промышленного районного суда <адрес> от 23.11.2017г. утверждено мировое соглашение по иску Симонова О.В. к Симоновой И.Н. о разделе совместно нажитого имущества. Определение вступило в законную силу и никем не обжаловано.

    Однако, с момента получения претензии, т.е. с 23.05.2018г., никаких действий ответчик для этого не предпринимает.

    Полагает, что действия Симоновой И.Н. существенно нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Полагает, что Симонова И.Н. и несовершеннолетние дети перестали быть членами семьи собственника, равные права пользования жилым помещением наряду с собственником жилого помещения не приобрели. При этом, какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

    Просит суд признать Симонову И.Н., несовершеннолетних Симонову А.О. дата года рождения, Симонову А.О. дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> корп. а, <адрес>; снять ответчика и несовершеннолетних детей с регистрационного учета.

    Истцы Симонов В.А., Симонова Н.М. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, одновременно указали, что поддерживают исковые требования.

    Суд признает неявку истцов Симонова В.А., Симоновой Н.М. в судебное заседание уважительной, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие, с участием представителя по доверенности Тесля А.Н.

    В судебном заседании представитель истца Симонова В.А. – Тесля А.Н. исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

    Ответчик Симонова И.Н. и ( в интересах несовершеннолетних детей Симоновой А.О., Симоновой А.О.) в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей не куда прописывать несовершеннолетних детей, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

    Представитель третьего лица – Отдела по охране прав детства администрации <адрес>, Отдел полиции № по <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

    Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Во избежание необоснованной волокиты при рассмотрении данного гражданского дела, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки в судебное заседание неуважительными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В этой связи, разрешая спор по существу, правоотношения сторон оцениваются судом применительно к положениям Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

Из содержания части 1 и пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, по смыслу закона, в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

    Из материалов дела следует, что на праве общей совместной собственности Симонову В.А. и Симоновой Н.М. принадлежит квартира – назначение: жилое помещение, этаж 3, площадью 48,90 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2009г.

    Из домовой книги на <адрес> следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Симонова И. Н. дата года рождения, Симонова А. О., дата года рождения, Симонова А. О., дата года рождения.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.11.2014г. Симонову О.В. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 53,4 кв.м. этаж 6, по адресу: <адрес>.

    Определением Промышленного районного суда <адрес> от 23.11.2017г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Симонова О.В. к Симоновой И.Н. о разделе совместно нажитого имущества и по встречному иску Симоновой И.Н. к Симонову О.В. в интересах несовершеннолетних детей о разделе совместно нажитого имущества, купленного с использованием средств материнского капитала. По условиям мирового соглашения стороны обязались разделить квартиру по <адрес>, по 3/8 доли в праве общей долевой собственности истцу и ответчику, и по 1/8 в праве общей совместной собственности несовершеннолетним детям Симоновой А. О. дата года рождения и Симоновой А. О., дата года рождения.

    В адрес ответчика Симоновой И.Н. направлена претензия о необходимости сняться с регистрационного учета с несовершеннолетними детьми.

    23.05.2018г. Симоновой И.Н. направлен ответ, из которого следует, что по оформлению права собственности на квартиру по <адрес>, Симонова И.Н. с несовершеннолетними детьми снимется с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            После расторжения брака с сыном истца, Симоновым О.В., Симонова И.Н. членом семьи собственника <адрес> Симонова В.А. и Симоновой Н.М. не является, фактически с несовершеннолетними детьми проживает по другому адресу, в котором является собственником по условиям мирового соглашения от 23.11.2017г.

            Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В связи с вышеуказанными нормами, исковые требования Симонова В.А., Симоновой Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Симонова В. А., Симоновой Н. М. к Симоновой И. Н., Симоновой А. О., Симоновой А. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Симонову И. Н. дата года рождения, несовершеннолетних - Симонову А. О., дата года рождения, Симонову А. О., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> корп. а, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Симонову И. Н. дата года рождения, несовершеннолетних Симонову А. О., дата года рождения, Симонову А. О., дата года рождения по адресу: <адрес> корп. а, <адрес> органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> со дня изготовления в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено дата.

    Судья                                                                         Л.В.     Сподынюк