Решение по делу № 2-1427/2018 ~ М-1342/2018 от 13.09.2018

Дело №2-1427/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                            1 ноября 2018 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Коптевой А.Г.

при секретаре Сладковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финаевой Екатерины Валерьевны к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Финаева обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого района о признании права собственности жилой дом, общей площадью 133,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. В 2017 истец на данном участке возвела жилой дом, общей площадью 133,6 кв.м, без соответствующего на то разрешения. Возведенный истцом жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, соответствует всем строительным нормам.

Истец Финаева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель Аброскина М.А. доводы искового заявления поддержала.

Представитель ответчика - администрации Новокузнецкого района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав пояснения истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 3 этой нормы, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство нанем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН.

Из искового заявления следует, что в 2017 истцом на принадлежащем ей земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 133,6 кв.м.

Согласно заключению специалиста ООО «Инвест» возведенный истцом жилой дом не нарушает требований строительных, санитарных, градостроительных, пожарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Согласно публичной кадастровой карты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, возведенный истцом жилой дом возведен на землях населенного пункта- <адрес>, соответствует установленной категории земельного участка- земли населенных пунктов.

Поскольку в судебном заседании установлено, что возведенный истцом жилой дом, общей площадью 133,6кв.м, расположен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, соответствует всем необходимым требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает заявленные Финаевой требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 133,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░