Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2881/2012 ~ М-2054/2012 от 03.05.2012

дело № 2-2881/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Пановой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Лысенко Р.В. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Лысенко В.И., Лысенко З.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Лысенко Р.В. обратился в Щелковский городской суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что он проживает и постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении. В квартире также зарегистрированы и проживают Лысенко В.И., Лысенко З.С., которые отказались от участия в приватизации жилого помещения, иных лиц имеющих право на приватизацию квартиры не имеется.

В связи произведенной перепланировкой жилого помещения без соответствующего разрешения, он не имеет возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения.

Просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель по доверенности Вихляев В.Ф. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Лысенко В.И., Лысенко З.С. исковые требования признали.

    Ответчики Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 44-45).

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец постоянно зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении (л.д. 14-15) по адресу: <адрес>.

В квартире также зарегистрированы и проживают Лысенко В.И., Лысенко З.С., которые отказались от участия в приватизации жилого помещения, иных лиц имеющих право на приватизацию квартиры не имеется (л.д. 16-17).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект спорного недвижимого имущества (л.д. 47).

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебно-техническая экспертиза.

В соответствии с экспертным заключением - при самовольной перепланировке квартиры по адресу: <адрес>, все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП, СанПин, Градостроительному кодексу РФ. Перепланированное помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних помещениях, и не нарушает их законные интересы (л.д. 27-43).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, квартира находится в собственности РФ, не числится служебной (л.д. 46).

Учитывая то, что в спорном жилом помещении истец проживает и постоянно зарегистрирован с 1989 года, ранее не участвовал в приватизации жилых помещений (л.д. 56-59), занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, суд полагает, что истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Распоряжением Правительства РФ от 17.03.2010 г. № 349-р - п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Лысенко Р.В. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Лысенко Р.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Председательствующий судья                      Ю.С. Кудрякова