Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6121/2014 ~ М-5136/2014 от 17.07.2014

№2-6121/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При секретаре Левшиной Н.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧТН к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

ЧТН обратилась в суд с иском к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска», просила признать за ней право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она с 2000 года постоянно зарегистрирована и постоянно проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. При обращении в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с целью приватизации жилого помещения ей было отказано, ввиду того, регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по городу Подольску УФРС по Московской области не производилась.

Истец - ЧТН в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.18).

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.17).

3-е лицо - ЧВВ в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что отказывается от участия в приватизации квартиры <адрес> в пользу истца.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В судебном заседании установлено, что в <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ постоянного по месту жительства зарегистрированы и проживают ЧТН и ЧВВ, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, справкой (л.д.5,6,7).

ЧВВ дал письменное согласие на приватизацию <адрес> на имя ЧТН, тем самым отказался от своего права на приватизация спорной квартиры в пользу истца (л.д.11).

Согласно справке МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» № от ДД.ММ.ГГГГ года, ЧТН проживая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовала (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ЧТН обратилась в МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» с заявлением на приватизацию занимаемой ею жилой квартиры, ей было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по городу Подольску УФРС по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» (л.д.9,10).

Из кадастрового паспорта спорной квартиры усматривается, что общая площадь составляет 43,8 кв.м., сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют (л.д.12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - <адрес> отсутствуют, что подтверждается уведомлением (л.д.19).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ЧТН к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ЧТН право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:     Т.Н.Митрофанова

№2-6121/14

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При секретаре Левшиной Н.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧТН к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ЧТН к Администрации города Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья города Подольска» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ЧТН право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:     Т.Н.Митрофанова