Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2021/2013 ~ М-1213/2013 от 27.02.2013

№2-2021/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 года     г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мороз М. С. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Морозу С. Н., Мороз Т. А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мороз М.С. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена семье Мороза С.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от 06.09.2010 года. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истица обратилась в МП ГПЩ «Жилсервис» с соответствующим заявлением, но ей было отказано со ссылкой на то, что Министерство обороны РФ не передало право оперативного управления по данной квартире, срок действия ранее выданной доверенности закончился, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Данный ответ, по мнению истицы, лишает ее права на приватизацию квартиры в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истицы Рузавина А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчики ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ, Мороз С.Н., Мороз Т.А. извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Мороз С.Н. и его семье, включая супругу Мороз Т.А. и дочь Мороз М.С. на основании договора социального найма жилого помещения от 06.06.2010 года №. В настоящее время в квартире все имеют регистрацию. Мороз С.Н. и Мороз Т.А. от права на приватизацию отказались.

Согласно данным БТИ по состоянию на 18.01.2013 года и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.03.2013 года сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

Обращение истицы в МП ГПЩ «Жилсервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения оставлено последним без удовлетворения в связи с отсутствием полномочий распоряжения жилым фондом.

    По сведениям Администрации г.о.Звездный городок от 08.04.2013 года спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не значится.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона о приватизации граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст.6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истица не использовала.

Вместе с тем отсутствие у ответчика в настоящее время процедуры передачи жилья в собственность, не может служить препятствием для реализации истицей своих прав на получение предоставленного по договору социального найма жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мороз М. С. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                     Е.В.Савина