Решение по делу № 2-4092/2015 ~ М-2824/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-4092\15 заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29»июля 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.А.В. к И.О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.А.В. обратился в суд с настоящим, указав, что ему на праве собственности принадлежит 1\2 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником данной квартиры также является Г.И.А.. Данную квартиру они получили в собственность на основании справки, выданной жилищно-строительным кооперативом «Корпус» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик И.О.А. не является собственником квартиры и не является членом их семьи, была зарегистрирована в квартире по указанному адресу после регистрации брака с Г.М.В., сыном Г.И.А..

В ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.М.В. и И.О.А. был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ она уехала из города Балашиха и проживает в <адрес>, но сохраняет регистрацию в спорной квартире.

Как далее указано в иске, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника. Основания для сохранения регистрации ответчика отсутствуют, т.к. соглашений между ними по порядку пользования квартирой не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Вещей в квартире не имеет. Регистрация носила формальный характер. Ответчик расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, не снимается с регистрационного учета. Возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика истец не имеет.

В судебном заседании истец в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил иск удовлетворить.

Ответчик И.О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена телефонограммой. Возражений на иск не представила.

3-е лицо Г.И.А. в суд явилась, иск поддержала.

Суд, выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, определив слушать дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что К.А.В. и Г.И.А. на основании Договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения-кв.№, расположенной в доме № в <адрес> на основании справки жилищно-строительного кооператива «Корпус» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6,7).

Государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована в том числе ответчик И.О.А., что подтверждается выпиской из паспортной картотеки (л.д.8).

Довод истца о том, что ответчик не является членом его семьи и не заключал с собственниками квартиры соглашений по порядку пользованию данным жилым помещением, ничем не опровергнут.

Правопритязаний ответчика на указанную квартиру судом не установлено.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственников по пользованию и распоряжению их собственностью - квартирой по указанному адресу.

С учетом изложенного и отсутствием заявлений от ответчика о сохранении регистрации по спорной квартире на определенный срок, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К.А.В. удовлетворить.

Признать И.О.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика И.О.А. с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский горсуд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Федеральный судья: Елисеева Н.Я.

мотивированное решение изготовлено

ДД.ММ.ГГГГ