Решение по делу № А47-8331/2008 от 19.12.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                   РЕШЕНИЕ

г. Оренбург                                                          Дело №А47-8331/2008-8ГК

19 декабря 2008г.                           

Резолютивная часть решения объявлена 15.12.2008г.

Решение в полном объеме изготовлено  19.12.2008г.

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Кофановой Натальи Анатольевны,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сисенковой В.В.

рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело

по иску  открытого акционерного общества «Углеметбанк», г. Челябинск

к  индивидуальному предпринимателю Никитину Сергею Юрьевичу,

с. Кваркено Кваркенского района Оренбургской области

о  взыскании 3 041 618 руб. 40 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество,

при участии

от истца: Манушкина Татьяна Александровна, представитель по доверенности от 05.07.2007г. сроком действия по 31.12.2008г.,

от ответчика: Никитин Сергей Юрьевич  (паспортные данные),                                  

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском  к ответчику о взыскании 3 015 545 руб. 98 коп., из которых 2 958 682 руб. 56 коп.  сумма основного долга по кредитному договору № 112ю/06 от 29.12.2006г.,  40 538 руб. 06 коп. процентов за пользование кредитом, 12 500 руб. сумма комиссионных сборов за ведение и обслуживание ссудного счета, 3 825 руб. 36 коп. неустойки за просрочку возврата суммы долга и процентов, а также  об обращении взыскания на заложенное имущество согласно  договора об ипотеке от 14.02.2007 года.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно заключенному между ним и ответчиком кредитному договору № 112ю/06 от 29.12.2006г., ответчиком получена сумма кредита  в размере 5 000 000 руб. на срок до 25.12.2009г. с условием уплаты 16% годовых за пользование заёмными средствами.

Фактическое получение денежных средств ответчиком по данному кредитному договору  подтверждается мемориальным ордером № 327

от 29.12.2006г. и выпиской  из лицевого счёта индивидуального предпринимателя.

 В соответствии с п. 2.9  указанного кредитного  договора  за неуплату или несвоевременную уплату денежных  средств в счет возврата кредита и (или) начисленных процентов и (или) уплаты комиссий заемщик по требованию кредитора уплачивает ему пени в размере 1/365 или 1/366 (в зависимости от фактического количества календарных дней в году)  от 50% годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечено договорами поручительства № 112ю/06/1п от 29.12.2006г., № 112ю/06/2п от 29.12.2006г., договором залога недвижимого имущества от 14.02.2007г.

Ответчик частично оплатил основной долг и проценты за пользование кредитом, в результате чего общая сумма задолженности составляет

3 015 545 руб. 98 коп.,  в том числе 2 958 682 руб. 56 коп. основного долга, 40 538 руб. 06 коп.  процентов за пользование кредитом и 3 825 руб. 36 коп. неустойка за просрочку возврата суммы долга и процентов, 12 500 руб.  сумма комиссии за ведение и обслуживание ссудного счета, которые истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество согласно  договору об ипотеке от 14.02.2007 года.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и заявил письменное ходатайство об увеличении суммы иска до 3 041 618 руб. 40 коп., из которых  2 958 682 руб. 56 коп. – основной долг, 56 017 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом, 13 465 руб. 69 коп. – неустойка за несвоевременный возврат основного долга, 952 руб. 86 коп. – неустойка за несвоевременный возврат процентов за пользование кредитом, 12 500 руб. – комиссия за ведение и обслуживание ссудным счетом.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, удовлетворяет его в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая согласие сторон на завершение предварительного заседания, суд переходит к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства представитель истца  на иске настаивал в полном объёме, с учётом ходатайства об увеличении иска.

Ответчик в судебном заседании против заявленных требований возражений не представил.

 Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению  по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

            Из материалов дела усматривается, что 29.12.2006г. между сторонами был заключён кредитный  договор № 112ю/06, по условиям которого ответчику предоставлен кредит в сумме 5 000 000 руб. на срок до 25.12.2009г. с условием уплаты 16% годовых за пользование денежными средствами (л.д. 15-18).

   Обязательства по передаче суммы кредита заёмщику истец исполнил надлежащим образом, что подтверждается  мемориальным ордером № 327 от 29.12.2006 на сумму 5 000 000 руб. и выпиской из лицевого счета (л.д. 42-43).

Ответчик частично исполнил  принятые на себя обязательства по своевременному возврату суммы кредита  и процентов за пользование кредитом.

 Согласно  п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ  если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям  (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком  срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать  досрочного возврата всей оставшейся  суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Ответчику было направлено требование о досрочном  возврате суммы кредита, неуплаченных процентов, комиссии за обслуживание кредита и неустойки за просрочку погашения кредита и процентов за пользование кредитом.

 Из представленного истцом расчета и имеющихся в деле документов усматривается, что сумма задолженности ответчика  по  кредитному договору № 112ю/06 от 29.12.2006г. составляет 3 014 699 руб. 85 коп., из которых 2 958 682 руб. 56 коп. сумма основного долга и  56 017 руб. 29 коп. проценты за пользование кредитом   за период с 30.12.2006г. по 15.12.2008г., которые подлежат взысканию  с ответчика в пользу истца.

 Кроме того, в соответствии с п. 2.9 кредитного  договора № 112ю/06 от 29.12.2006г. в случае несвоевременного погашения задолженности по основному долгу и начисленным процентам  заемщику начисляется неустойка в размере 1/365 или 1/366 (в зависимости от фактического количества календарных дней в году) от 50% годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

          Ст.ст. 329, 330 Гражданского кодекса РФ определяют неустойку как один из способов обеспечения исполнения обязательств – установленную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          Учитывая, что ответчиком допущена длительная просрочка неисполнения обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, истец обоснованно  начислил неустойку за несвоевременный возврат основного долга за период в сумме 13 465 руб. 69 коп. с 01.08.2008 по 15.12.2008 и неустойку за несвоевременный возврат процентов за пользование кредитом в сумме 952 руб. 86 коп. за период с 01.08.2008 по 15.12.2008.

  Требование истца о взыскании комиссии в сумме 12 500 руб. является  также обоснованным, поскольку пунктом 2.8. договора № 112ю/06 от 29.12.2006 стороны предусмотрели, что за ведение и обслуживание ссудного счета заемщик ежемесячно не позднее последнего календарного месяца или не позднее последнего рабочего банковского дня месяца (если последний календарный месяц является не рабочим банковским днем), начиная с месяца следующего за месяцем выдачи кредита и заканчивая месяцем, когда остаток ссудного  счета станет равным нулю (включительно) или одновременно с полным возвратом кредита, уплачивает кредитору комиссию в размере 0,25 % от первоначальной суммы кредита.

Доказательства оплаты суммы задолженности ответчик не представил, расчет суммы долга, процентов за пользование кредитом и неустойки за просрочку возврата кредита и процентов по нему,  комиссии не оспорил.

Согласно ст.ст. 334, 335 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.  Залогодателем может быть как сам должник,  так и третье лицо.

Ч. 3 ст. 350 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

В соответствии с п. 4.1 договора об ипотеке залоговая стоимость одноэтажного здания магазина  и земельного участка (п.3.1.1 договора) оценивается в размере 2 000 000 руб., залоговая стоимость одноэтажного здания деревообрабатывающей мастерской  и земельного участка (п. 3.1.2. договора) оценивается в размере 1 700 000 руб., общая залоговая стоимость объектов ипотеки составляет 3 700 000 руб.

Истцом в подтверждение принадлежности  ответчику заложенного имущества представлены: копия свидетельства о государственной регистрации права № 56 АА 090543 от 03 мая 2006 года, копия свидетельства о государственной регистрации права № 56 АА 221273 от 18 декабря 2006 года, копия свидетельства о государственной регистрации

№ 56 АА 090885 от 03 августа 2006 года, копия свидетельства № 56 АА 221427 от 08 февраля 2007 года (л.д. 33-36 том 1).

Факт неисполнения ответчиком обязательств по обеспеченному ипотекой договору доказан истцом документально.                    

Учитывая это,  суд обращает взыскание   на заложенное имущество ответчика по договору о залоге от 14.02.2007г.,  поскольку в соответствии с требованиями ст. 348 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства возможно обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требования кредитора.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме, взыскивает  с ответчика в пользу истца

3 041 618 руб. 40 коп., из которых 2 958 682 руб. 56 коп. – основной долг, 56 017 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом,  13 465 руб. 69 коп. – неустойка за несвоевременный возврат основного долга, 952 руб. 86 коп. – неустойка за несвоевременный возврат процентов за пользование кредитом, 12 500 руб. –  комиссия за   ведение и обслуживание ссудного счета  и  обращает  взыскание на заложенное имущество ответчика согласно  договору об ипотеке от 14.02.2007 года.

        В соответствии с требованиями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины в сумме 28 708 руб. 09 коп. относятся на ответчика: с взысканием в пользу истца – 28 577 руб. 73 коп.; с взысканием в доход федерального бюджета – 130 руб. 36 коп.  

  Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

         1. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░. ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░ 3 041 618 ░░░. 40 ░░░., ░░ ░░░░░░░  2 958 682 ░░░. 56 ░░░.  ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 40 538 ░░░. 06 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,  12 500 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, 3 825 ░░░. 36 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░  ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.02.2007░. ░░░░░░░░░░░░░.

  2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░,  13.02.1963░.░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 6, ░░. 2, ░░░ 563000175760, ░░░░ 304563028000010 ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░. ░░░░░░░░░     3 041 618 ░░░. 40 ░░░., ░░ ░░░░░░░ 2 958 682 ░░░. 56 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░░░, 56 017 ░░░. 29 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,  13 465 ░░░. 69 ░░░. – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 952 ░░░. 86 ░░░. – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 12 500 ░░░. –  ░░░░░░░░ ░░   ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░  28 577 ░░░. 73 ░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (13.02.1963░.░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 6, ░░. 2, ░░░ 563000175760, ░░░░ 304563028000010) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ 14.02.2006 ░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░,  ░░░░░ ░░░░░░░░ 106,9 (░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░ ░░░ № 11░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ 56-56-14/001/2006-265 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░,  ░░░░░░░░ 240 (░░░░░░ ░░░░░) ░░.░.  ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, 11░,  ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 56:13:05 01 001:1303, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 000 000 ░░░.

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░4, ░5, ░░░░░ ░░░░░░░░ 302 (░░░░░░ ░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ № 13, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ 56-56-14/001/2005-263 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 856 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, 13,   ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 56:13:05 01 001:1599, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 700 000 ░░░.

4. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

       5. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░,   13.02.1963░.░., ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░. 6, ░░. 2, ░░░ 563000175760, ░░░░ 304563028000010 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 130 ░░░. 36 ░░░.

       6. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ http://18aas.arbitr.ru ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ www.fasuo.arbitr.ru.

         ░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░░