Дело №2-3263/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** ** 2011г. г.Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Падучих С.А.,
при секретаре Фадеевой В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.В. и Алексеевой Т.Н. к Ивановой Е.В., Ивановой Л.В. о разделе жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева Н.В. и Алексеева Т.Н. обратились в суд с иском к Ивановым Е.В. и Л.В. о разделе жилого дома и земельного участка.
В обоснование требований указано, что Григорьева Н.В. и Алексеева Т.Н. являются собственниками жилого дома №** по ул.Н. в г.Пскове по 1/3 доли у каждой. Совладельцами данного имущества значатся Ивановы Е.В. и Л.В. Обратившись в Управление Росреестра по Псковской области с заявлением о государственной регистрации возникшего права собственности на долю дома, Григорьева Н.В. получила отказ, мотивированный тем, что ранее К.Т.М. зарегистрировала право собственности на часть данного жилого дома выделенную в натуре, в связи с чем объект недвижимости в виде жилого дома прекратил свое существование, также как и запись о наличии права общей долевой собственности. В связи с этим просили суд произвести раздел части жилого дома №** по ул.Н. в г.Пскове, выделив им в натуре по 1/2 доли в праве собственности на часть дома, обозначенного на плане ГП ПО «БТИ» от 18 апреля 2011г. под лит. А2, включающие в себя помещения №1-коридор площадью 4,7 кв.м.; №2 – жилую комнату площадью 9,4 кв.м.; №3 – жилую комнату площадью 12,6 кв.м., а также надворные постройки обозначенные на плане под лит. Г3 и лит. Г12. Кроме того, поскольку порядок пользования земельным участком сложился между сторонами, также просили суд осуществить раздел земельного участка с КН №**, согласно плану, выполненному 18 ноября 2011г. индивидуальным предпринимателем М.В.А., выделив Григорьевой Н.В. – на праве пожизненного наследуемого владения, Алексеевой Т.Н. – на праве аренды по 1/2 доли каждой земельного участка площадью 504 кв.м., состоящего из двух контуров №** (2) – по точкам н4-н5-16-15-14-н4 и земельный участок №** (1) – н1-н2-н3-8-7-6-5-н1.
В судебном заседании истица Алексеева Т.Н. и представители Григорьевой Н.В. требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по указанным выше основаниям.
Ответчица Иванова Е.В. против удовлетворения иска Григорьевой Н.В. и Алексеевой Т.Н. не возражала и одновременно предъявила встречный иск, поставив вопрос о признании за ней: - права собственности на 1/3 долю части жилого дома по адресу: город Псков, улица Н., дом №**, и права пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю земельного участка площадью 754 кв.м. с КН №** по указанному адресу, в порядке наследования после смерти К.В.Н.. Также просила произвести раздел дома, выделив ей в собственность жилое помещение площадью 10,9 кв.м., жилое помещение площадью 11,8 кв.м., пристройку под лит. а1 площадью 9,1 кв.м., а также надворные постройки под лит. Г1, лит. Г2, лит. Г4 и лит. Г5.; произвести раздел земельного участка площадью 754 кв.м. с КН №** согласно межевому плану, выполненному 18 ноября 2011г. индивидуальным предпринимателем М.В.А., выделив ей земельный участок площадью 250 кв.м. по точкам н4-13-12-11-10-9-8-н3-н2-н1-4-3-2-1-н5-н4 на праве пожизненного наследуемого владения.
В судебном заседании Иванова Е.В. указала, что права на указанные объекты недвижимости приобрела в порядке наследования после смерти К.В.Н., скончавшейся ** ** 2010г. Однако поскольку последняя при жизни надлежащим образом своих прав на данное имущество не зарегистрировала, а в последующем жилой дом как объект долевого права прекратил существование, разрешить вопрос о правах во внесудебном порядке невозможно.
Истцы Григорьева Н.В. и Алексеева Т.Н. против удовлетворения встречного иска не возражали.
Ответчица Иванова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Григорьевой Н.В. и Алексеевой Т.Н.
Представители третьих лиц Администрации г.Пскова, ФБУ «Кадастровая палата» по Псковской области и Государственного Комитета Псковской области по имущественным отношениям против удовлетворения иска не возражали.
Представитель ГП ПО «БТИ» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и одновременно оставил решение по существу спора на усмотрение суда.
Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен. Ранее в судебном заседании решение по существу спора оставлял на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
17 мая 1982 г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию право собственности на жилой дом №** по ул.Н. в г.Пскова в равных долях приобрели К.Т.М. и К.В.М. (л.д.52,53)
10 декабря 1998г. К.Т.М. и К.В.М. были выданы свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельным участком по указанному адресу по 706 кв.м. каждому (л.д.99,100).
** ** 2004г. скончался К.В.М. (л.д.54).
Наследниками принадлежащего ему имущества, принявшими наследство в установленном законом порядке, являлись его жена – К.В.Н., сын – К.А.В. и дочь – Григорьева Н.В. в размере 1/3 доли каждому в наследственном имуществе. При этом К.А.В. и Григорьева Н.В. получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство, а К.В.Н. приняла наследство фактически, так как проживала совместно с наследодателем на день его смерти, но свои права на наследство никак не оформила (л.д.55, 58, 64, 69).
** ** 2010 г. К.В.Н. скончалась (л.д.65). Согласно составленному указанным лицом завещанию, все имущество в порядке наследования перешло её дочери - Ивановой Е.В., которая наследство приняла, обратившись к нотариусу (л.д.66, 67).
Таким образом, к Ивановой Е.В. в порядке наследования должны были перейти права на 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой и праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок с КН №**.
В тоже время решением Псковского городского суда от ** ** 2009г. К.Т.М. была выделена в натуре принадлежащая ей 1/2 доля в данном жилом доме и земельном участке (л.д.60,61).
В результате этого в настоящее время Ивановой Е.В. фактически в порядке наследования после смерти К.В.Н. принадлежит право собственности на 1/3 долю от оставшейся части жилого дома (инвентаризационный №** согласно паспорту БТИ от 18.04.2011 года) и 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения на расположенный под домом земельный участок с КН №** площадью 754 м.кв.(л.д.10, 16).
Следовательно исковые требования Ивановой Е.В. о признании за ней указанных прав в порядке наследования с учетом положений ст.ст. 1110,1112 ГК РФ подлежат удовлетворению.
Другая 1/3 доля в праве собственности на данную часть жилого дома принадлежит истице Алексеевой Т.Н. на основании решения Псковского городского суда от ** ** 2010 года (л.д.62,63). Ей же принадлежит право пользования соответствующей долей указанного земельного участка на основании договора аренды от 27 апреля 2007 года (л.д.26).
Истице Григорьевой Н.В. также фактически принадлежит право собственности на 1/3 долю части спорного дома и 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.58).
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Спора между сторонами по поводу раздела земельного участке и дома и выдела сторонам конкретных помещений в нем не имеется, однако, без обращения в суд они лишены возможности по добровольному соглашению произвести выдел, в связи с прекращением существования дома, как объекта долевой собственности, а также невозможностью Ивановой Е.В. надлежащим образом оформить свои наследственные права.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что спора между сторонами не имеется, возражений со стороны представителей государственных органов также нет, суд находит требования Григорьевой Н.В., Алексеевой Т.Н. и Ивановой Е.В. подлежащими удовлетворению, а дом разделу в соответствии с фактически занимаемыми сторонами в настоящее время площадями, земельный участок – в соответствии со сложившимся порядком пользования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьевой Н.В. и Алексеевой Т.Н. – удовлетворить.
Встречные исковые требования Ивановой Е.В. – удовлетворить.
Признать за Ивановой Е.В. право собственности на 1/3 долю части жилого дома по адресу: город Псков, улица Н., дом №**, имеющей инвентаризационный №** согласно техническому паспорту БТИ от 18.04.2011 года в порядке наследования после смерти К.В.Н..
Признать за Ивановой Е.В. право пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю земельного участка площадью 754 кв.м. с КН №** по адресу: город Псков, улица Н., дом №**, в порядке наследования после смерти К.В.Н..
Произвести раздел земельного участка площадью 754 кв.м. с КН №** согласно межевому плану, выполненному 18 ноября 2011г. индивидуальным предпринимателем М.В.А.:
- выделить земельный участок №** площадью 504 кв.м., состоящий из двух контуров №** (1) по точкам н1-н2-н3-8-7-6-5-н1 и №** (2) по точкам н4-н5-16-15-14-н4 Григорьевой Н.В. – в пожизненное наследуемое владение и Алексеевой Т.Н. – на праве аренды, по 1/2 доли каждой.
- выделить земельный участок №** площадью 250 кв.м. по точкам н4-13-12-11-10-9-8-н3-н2-н1-4-3-2-1-н5-н4 на праве пожизненного наследуемого владения Ивановой Е.В..
Произвести раздел части жилого дома №** по улице Н. в городе Пскове, имеющей инвентаризационный №** согласно техническому паспорту БТИ от 18.04.2011 года, выделив:
- в общую долевую собственность Григорьевой Н.В. и Алексеевой Т.Н. по 1/2 доли каждой часть дома под лит."А2", состоящую из коридора площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,4 кв.м. и жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., а также сараи, обозначенные на плане под лит."Г3" и лит."Г12";
- в собственность Ивановой Е.В. жилое помещение площадью 10,9 кв.м., жилое помещение площадью 11,8 кв.м., расположенные в жилом доме, обозначенном лит."А", пристройку под лит."а1" площадью 9,1 кв.м., а также сараи под лит."Г1", "Г2", "Г4" и уборную под лит."Г5".
Установленные настоящим решением права собственности и пожизненного наследуемого владения подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение десяти дней через Псковский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение по делу изготовлено ** ** 2011 г.
Судья С.А. Падучих
Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу.