Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2014 (2-5815/2013;) ~ М-5831/2013 от 04.12.2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

19 февраля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1255/14 по иску ОАО «<...>» к Гарафудинову Л. В., Гарафудинову Ш. В., Гарафудиновой А. В., <...> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, которым просил взыскать солидарно с ответчиков Гарафудиновых Л.В., Ш.В., А.В., <...>. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, он является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако ответчики свои обязанности по оплате за коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца Назаров С.П. по доверенности (л.д. 7) исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Гарафудиновы Л.В., Ш.В., А.В., <...> в судебном заседании отсутствовали, извещены, ранее по иску не возражали.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материала дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>

Ответчики зарегистрированы одной семьей в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из домовой книги и лицевого счета <номер>.

Согласно расчету задолженности усматривается, что по указанной кв. <номер> числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., что подтверждается расчетом (л.д. 12-17).

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для взыскания солидарно с совершеннолетних ответчиков суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., поскольку на основании ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В порядке ст. 98 ГПК РФ при полном удовлетворении иска с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>. (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 307, 309-310, 401 ГК РФ ст. ст. 49, п.п. 5 п. 3 ст. 67, п. 2 ст. 69, 155 ЖК РФ, и ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Гарафудинова Л. В., Гарафудинова Ш. В. и Гарафудиновой А. В. о в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени за период с <дата> по <дата> в сумме <...>. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>., всего: <...>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова