Мотивированное решение по делу № 02-0218/2023 от 19.08.2022

77RS0011-02-2022-003941-73

Дело № 2-218/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и А. Космодемьянских, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре судебного заседания Судаковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218/2023 по исковому заявлению Черновой Марины Вячеславовны, Тыклюк Тамары Валентиновны, Лемешевской Оксаны Валентиновны, Никифоровой Натальи Викторовны, Колобердина Дмитрия Юрьевича, Качаловой Ирины Владимировны, Михеевой Натальи Юрьевны, Новошинской Ирины Станиславовны, Романовой Натальи Николаевны, Жабина Ивана Дмитриевича, Кудинова Владислава Сергеевича, Морозовой Натальи Владимировны, Байкова Дмитрия Викторовича, Агеева Александра Юлиановича, Аксеновой Галины Вадимовны, Кочеткова Виктора Ивановича, Васиной Татьяны Вячеславовны, Воронина Сергея Анатольевича, Манукяна Левона Ервандовича, Гайнутдинова Шамиля Хайдаровича, Третьяковой Екатерины Сергеевны, Иванова Павла Евгеньевича к Морозовой Татьяне Михайловне, Агирбовой Карине Юрьевне, Логиновой Ирине Николаевне, Ганеевой Галине Михайловне, Хабибуллову Марату Рафиковичу о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Морозовой Татьяне Михайловне, Агирбовой Карине Юрьевне, Логиновой Ирине Николаевне, Ганеевой Галине Михайловне, Хабибуллову Марату Рафиковичу Исковое заявление о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Свои требования истцы обосновывают тем, что обжалуемое собрание членов ТСЖ «Дыхание» было проведено с нарушением порядка проведения собрания членов ТЬСЖ, в связи с чем просят признать решения данного собрания недействительными.

Представитель истцов в судебное заседание явился, требования иска поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, просил в иске отказать, пояснил, что проведено еще одно собрание, которое подтвердило решения, принятые на оспариваемом собрании.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 135 ЖК РФ устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ распространяются положения ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не установлено разд. VI ЖК РФ.

По смыслу ч. 3 ст. 45, ч. 3 ст. 146 ЖК РФ общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие члены ТСЖ или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Собственник, иное лицо, указанное в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание, обязаны сообщить членам ТСЖ о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ).

Уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену ТСЖ под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания или уставом ТСЖ. Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания (ч. 1 ст. 146 ЖК РФ). В качестве надлежащего способа уведомления (объявления) о проведении общего собрания членов ТСЖ может выступать размещение объявлений в местах общего пользования, а также рассылка по электронной почте - если такие способы предусмотрены уставом ТСЖ (Апелляционное определение Московского городского суда от 01.03.2022 по делу N 33-1534/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23.06.2022 по делу N 88-14528/2022 данное Определение оставлено без изменения)).

Согласно ч. 5 ст. 45, ч. 2 ст. 146 ЖК РФ в уведомлении о проведении общего собрания должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место и время проведения данного собрания или - в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования - время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Частью 5 ст. 146 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

На основании ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания оформляются протоколами. Решения и протокол являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения обязанностей в отношении общего имущества в доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения от обязанностей. Решения и протокол подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание, не позднее чем через 10 дней после проведения собрания.

Согласно ч. 2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Из ч. 3 ст. 46 ЖК РФ следует, что решения, принятые общим собранием, а также итоги голосования доводятся до сведения членов ТСЖ собственником, иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех членов ТСЖ, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания путем совместного присутствия членов ТСЖ для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Решение общего собрания членов ТСЖ может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном ст. ст. 47, 48 ЖК РФ (ч. 6 ст. 146 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 47 ЖК РФ принявшими участие в общем собрании, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются члены ТСЖ, решения которых получены до даты окончания их приема.

На основании ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 48 ЖК РФ голосование на общем собрании осуществляется членом ТСЖ как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Согласно ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

- сведения о лице, участвующем в голосовании;

- сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

- решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно ч. 4 ст. 146 ЖК РФ решения общего собрания членов ТСЖ по вопросам, отнесенным ЖК РФ к компетенции общего собрания в соответствии с п. п. 2, 6 и 7 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, принимаются не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов ТСЖ или их представителей.

На основании ч. 7 ст. 146 ЖК РФ, если в уставе ТСЖ предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в ТСЖ, с учетом функций указанных систем, проведение общего собрания членов ТСЖ с использованием системы осуществляется с соблюдением требований, установленных ст. 47.1 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, 16.06.2022г. инициативной группой в составе ответчиков было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Дубрава» (далее - Собрание). В соответствии с протоколом №03-2022 от 20.06.2022г., Собранием были приняты следующие решения:

Об избрании председателем собрания членов ТСЖ «Дубрава» фио и секретарем собрания членов ТСЖ «Дубрава» фио

О досрочном прекращении полномочий счетной комиссии ТСЖ «Дубрава» в составе фио, Колобердин Д.Ю., Качалова И.В. и избрании счетной комиссии ТСЖ «Дубрава» в составе Зобнина И.В., фио, фиоН сроком на 2 года.

О досрочном прекращении полномочий ревизионной комиссии ТСЖ «Дубрава» в составе Романова Н.Н., фио, фио и избрании ревизионной комиссии ТСЖ «Дубрава» в составе фио, фио, фио

О досрочном прекращении полномочий следующих членов правления ТСЖ «Дубрава» Кочетков В.И., Воронин С.А., фио, Чернова М.В. и избрании в члены правления ТСЖ «Дубрава» фио, фио, фио, фио

Истцы полагают, что был нарушен порядок уведомления о созыве общего собрания, установленный п. 8.5 Устава ТСЖ «Дубрава» и ч. 1 ст. 146 ЖК РФ, так как сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ, инициируемого ответчиками, было опубликовано на информационных стендах ТСЖ «Дубрава» 24 мая 2022г., что подтверждается датой составления указанного сообщения, а также фото и актами, являющимися приложением к протоколу №03-2022 от 20.06.2022г.; нарушен порядок проведения собрания и принятия решений в очно-заочной форме

Судом установлено, что сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ «Дубрава» в период с 25.05.2022 по 16.06.2022 года было вывешено на информационный стенд 24 мая 2022 года.

Датой проведения собрания в очной форме является 16 июня 2022 года, а датой окончания сбора бюллетеней заочной части является 15 Июня 2022 года.

Таким образом, сообщение о проведении общего собрания членов ТСЖ было произведено заблаговременно, за 22 дня до даты проведения собрания в очной части, и 21 день до даты окончания сбора бюллетеней заочной части.

Доводы истцов о том, что они были лишены права вносить изменения в повестку дня несостоятельны, так как порядок проведения общего собрания членов ТСЖ указан в ст. 146 ЖК РФ и не предполагает порядка изменения повестки дня общего собрания членов ТСЖ либо внесения кандидатур в органы управления.

Согласно установленному порядку голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме очная и заочная части очно-заочного собрания проводятся всегда и независимо друг от друга. Очно-заочная форма - это одна форма собрания, и очная, и заочная части которого проводятся в обязательном порядке.

Действующее законодательство Российской Федерации не ограничивает случаи проведения очно-заочной формы собрания, т.е. такая форма может проводиться по любым вопросам повестки.

Учитывая изложенное, порядок проведения очной и заочной частей общего собрания ТСЖ «Дубрава» полностью соответствует законодательству.

При этом голосование как на очной, так н на заочных формах Собрания осуществлялось путем письменных решений, собственноручно подписанных членами ТСЖ, кворум всего собрания подсчитывался по итогу' как очной, так и заочной частей.

Форма протокола общего собрания членов ТСЖ предусмотрена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

В соответствии с п. 2 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено последующим решением собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Как следует из представленных суду доказательств, ответчиками проведено внеочередное собрание членов товарищества, которое оформлено протоколом от 22 января 2023г. №1, которым подтверждены решения, принятые на оспариваемом собрании.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необоснованности иска, а потому в требованиях истцам следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Черновой Марины Вячеславовны, Тыклюк Тамары Валентиновны, Лемешевской Оксаны Валентиновны, Никифоровой Натальи Викторовны, Колобердина Дмитрия Юрьевича, Качаловой Ирины Владимировны, Михеевой Натальи Юрьевны, Новошинской Ирины Станиславовны, Романовой Натальи Николаевны, Жабина Ивана Дмитриевича, Кудинова Владислава Сергеевича, Морозовой Натальи Владимировны, Байкова Дмитрия Викторовича, Агеева Александра Юлиановича, Аксеновой Галины Вадимовны, Кочеткова Виктора Ивановича, Васиной Татьяны Вячеславовны, Воронина Сергея Анатольевича, Манукяна Левона Ервандовича, Гайнутдинова Шамиля Хайдаровича, Третьяковой Екатерины Сергеевны, Иванова Павла Евгеньевича к Морозовой Татьяне Михайловне, Агирбовой Карине Юрьевне, Логиновой Ирине Николаевне, Ганеевой Галине Михайловне, Хабибуллову Марату Рафиковичу о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья – отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 28 августа 2023г.