Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2020 (2-6028/2019;) ~ М-5647/2019 от 19.12.2019

Дело № 2-797/2020

50RS0036-01-2019-007184-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Т. Б. к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, ТУ <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

Шилова Т.Б. обратилась в суд с иском об установлении границ земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41, 50:13:0040313:42, 50:13:0040313:46 по адресу: <адрес> соответствии с заключением кадастрового инженера Ананина Н.В. В обоснование иска указала, что является собственником земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41 площадью 408 кв.м. и с к.н. 50:13:0040313:42 площадью 459 кв.м по указанному адресу на основании договора дарения от <дата>. На указанных земельных участках расположен жилой дом. Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41, 50:13:0040313:42, 50:13:0040313:46 по сведениям ГКН не соответствуют их фактическим границам.

Шилова Т.Б. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д.57).

Представители ответчиков администрации Пушкинского городского округа, ТУ Росреестра МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Шилова Е.Б. является сособственником жилого дома и земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41 площадью 408 кв.м., 50:13:0040313:42 площадью 459 кв.м по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата> (л.д.11-13).

Постановлением главы администрации Тишковского сельского округа <адрес> от <дата> № изменено целевое назначение земельного участка площадью 1310 кв.м по адресу: <адрес> личного подсобного хозяйства на индивидуальное жилищное строительство (л.д.16)

Согласно договору аренды от <дата> №, между администрацией Тишковского сельского округа <адрес> и Шиловым Б.Д. заключен договор аренды земельного площадью 530 кв.м, сроком на 10 лет по адресу: <адрес> (л.д.17-20).

Согласно заключению кадастрового инженера в ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41, 50:13:0040313:42, 50:13:0040313:46 по сведениям ЕГРН не соответствуют их фактическим границам. Жилой дом расположен в пределах границ земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41, 50:13:0040313:46. <адрес> земельного участка с к.н. 50:13:0040313:41 составила 402 кв.м, что на 6 кв.м меньше значения его площади по сведениям ЕГРН, земельного участка с. к.н. 50:13:0040313:42 составила 447 кв.м, что на 12 кв.м меньше его площади по сведениям ЕГРН. На местности границы земельного участке закреплены ограждающим забором.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным установить границы земельных участков с к.н. 50:13:0040313:41, 50:13:0040313:42, 50:13:0040313:46 по адресу: <адрес> соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Ананина Н.В.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шиловой Т. Б. к администрации Пушкинского городского округа <адрес>, ТУ <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040313:42 площадью 447 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Ананина Н.В.:

№ точек	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
н1	7.45	506112.63	2203784.02
н2	50.29	506111.21	2203791.33
н3	4.89	506071.49	2203760.48
н4	13.68	506072.50	2203755.70
н5	5.16	506085.86	2203758.62
н6	11.19	506090.42	2203761.03
н7	8.52	506098.66	2203768.60
н8	12.29	506104.60	2203774.71

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040313:46 площадью 530 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Ананина Н.В.:

№ точек	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
н2	7.434	506111.21	2203791.33
н9	4.14	506109.82	2203798.54
н10	0.16	506108.95	2203802.59
н11	50.34	506108.95	2203802.75
н12	11.81	506069.06	2203772.04
н3	50.29	506071.49	2203760.48

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040313:41 площадью 402 кв.м по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера Ананина Н.В.:

№ точек	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
н13	0.70	506108.95	2203802.75
н14	1.25	506108.95	2203803.45
н15	4.89	506108.50	2203804.62
16	36.98	506103.97	2203802.79
17	4.08	506069.64	2203789.05
18	15.80	506065.86	2203787.51
н12	50.34	506069.06	2203772.04

Решение является основание для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

            Судья