Решение по делу № 2-2147/2020 от 26.05.2020

К делу №

ФИО4 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО6

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года                                                                        <адрес>

ФИО4 городской суд Республики ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием:

представителя истицы ФИО9,

ответчицы ФИО1,

представителя третьего лица Управления по опеке и попечительству Администрации МО «ФИО4 Майкоп» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственницей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО1 - дочь истицы, и ФИО2 – внучка истицы.

Ответчики в квартире никогда не проживали, личных вещей в квартире не хранят, не оплачивают коммунальные услуги. В собственности ФИО1 имеется 1/3 доля в праве обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, где фактически проживают в настоящее время. Несовершеннолетняя ФИО2 также проживает вместе с матерью по вышеуказанному адресу, посещает детское дошкольное учреждение в              <адрес>.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, регистрация которых нарушает права истицы, как собственника имущества, которая вынуждена оплачивать дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики общего хозяйства с истицей не ведут, добровольно выехали из спорной квартиры, следовательно, членами семьи истицы не являются.

Истица просила признать ФИО1, ФИО2 утратившими правом пользования жилым помещением, расположенного по адресу:                    <адрес>, и обязать орган миграционного учета снять их с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истицы ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО1, являющаяся законным представителем несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству Администрации МО «ФИО4 Майкоп» ФИО10 полагала возможным удовлетворить исковые требования.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 360 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Истица, на основании договора купли-продажи, является собственницей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АМ № от ДД.ММ.ГГГГ и собственником 2/100 обще долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, СТ «Росинка», №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги вышеуказанного жилого дома, усматривается, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, истица, как собственница имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений ее права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является дочерью истицы, а ФИО2 – внучкой иститцы.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Материалами дела подтверждается, что ответчица является собственницей 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно характеристики данной из МВД РФ ПП УФД по <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу совместно с младшей дочерью ФИО11 Также указано, что ответчики проживают по адресу: Республика ФИО6,        <адрес>.

Из договора об оказании образовательных услуг от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО1 усматривается, что несовершеннолетняя     ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, посещает МБДОУ «Детский сад № «Улыбка» в               <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не несут бремя содержания спорной квартиры, доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования вышеуказанной квартирой по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда не представлено.

В связи с тем, что ответчиками нарушаются законные права и интересы истицы - собственницы жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст.194-198       ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:                    <░░░░░>.

░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.09.2020

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                   ░░░░░░░                    ░.░. ░░░░

░░░ №RS0№-54

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №

░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6