Решение от 10.11.2017 по делу № 33-32227/2021 от 04.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3330/17 по иску фио к наименование организации о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась с иском к наименование организации о взыскании суммы основного долга в размере сумма по курсу ЦБ на день фактической оплаты, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере сумма за период с дата по дата, а также начислении процентов за пользование чужими денежными средствами по день их фактической уплаты на сумму долга в размере сумма, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований истец ссылается на то, что дата с наименование организации был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: нежилого здания, школы, расположенного по адресу: адресп., адрес. Расчет по договору должен был быть произведен до дата стоимость имущества определена в размере сумма в рублях по курсу на день оплаты. Истцом обязательства по передаче имущества были исполнены своевременно и в полном объеме, право собственности за наименование организации зарегистрировано дата, № регистрации 69-69/013-69/120/001/2016-643/2. Ответчик обязательства по оплате недвижимого имущества исполнял несвоевременно и не в полном объеме, сумма задолженности в размере сумма до настоящего времени не выплачена. С дата ответчик не предпринимает мер по погашению задолженности, при этом сумму задолженности признает, сторонами дата составлен акт сверки расчетов по договору.

фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, представил заявление о признании задолженности в заявленном истцом размере.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При рассмотрении дела судом установлено, что дата между фио (продавцом) и наименование организации (покупателем) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: здание школы, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 835,7 кв.м., инв. №2-54, 69:20:телефон:0079:2-514:1000/А,А1, лит. А, с кадастровым номером 69:20:телефон:147, адрес объекта: адресп., адрес.

В соответствии с п. 2 договора стороны определили стоимость имущества в сумма в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты. Расчет производится между сторонами с момента подписания настоящего договора и до дата

Согласно п. 3.2 договора право собственности на недвижимое имущество переходит от фио к наименование организации с момента государственной регистрации перехода права собственности обременённого ипотекой в силу закона недвижимого имущества, в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

фио обязательства по передаче объекта недвижимого имущества были исполнены, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права на нежилое помещение за наименование организации.

Истец ссылается на то, что в нарушение установленного договором срока, ответчик обязательства по оплате стоимости имущества не оплатил в полном объеме. Сумма задолженности по договору составляет сумма, что составляет сумма

дата между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по договору купли-продажи недвижимого имущества от дата с указанием суммы задолженности в размере сумма.

наименование организации сумму задолженности в заявленном истцом размере признало.

При установленных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика долга по договору купли-продажи от дата суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере: сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

Поскольку оплата цены по договору была произведена ответчиком не в полном объеме, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным. В соответствии с расчетом истца сумма процентов за период с дата по дата составляет сумма.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, ответчиком данный размер процентов не оспорен; и считает возможным взыскать с наименование организации в пользу фио проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 23 «О судебном решении», исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

В связи с этим в ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право. Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ). При отказе в заявленных требованиях полностью или частично следует точно указывать, кому, в отношении кого и в чем отказано.

Из данных разъяснений следует, что в решении должно быть четко изложено, какая сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, из какой конкретно суммы подлежит начислению сумма процентов, с какой периодичностью они подлежат выплате и до какого срока, в противном случае решение при исполнении вызовет затруднения.

Однако требования истца о взыскании процентов на будущее время не конкретизированы, их размер нельзя установить, поскольку зависит от факторов, которые не наступили, в связи с чем оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от дата в размере сумма по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма 20 (двадцать центов) по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.

Взыскать с наименование организации в пользу фио расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований фио к наименование организации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░

3