Мотивированное решение по делу № 02-3610/2023 от 16.02.2023

02-3610/2023

77RS0001-01-2022-018846-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Сидорове Д.В., с участием прокурора Лобочкиной Н.Ю.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3610/23 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Тараканову, Тараканову о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г. Москвы обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит выселить Тараканова С.Ю., Тараканова А.С. из жилого помещения по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д*, без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 13 ноября 2009 года №4652ж Тараканову С.Ю. на семью из трех человек (он, Тараканов И.С., Тараканов А.С.) предоставлено по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, * с освобождением занимаемого жилого помещения. В соответствии с п.4 указанного Распоряжения, Тараканов И.С. и Тараканов И.С., Тараканов А.С. обязуются освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое жилое помещение. Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, д.*. зарегистрировано 13 мая 2011 года. С момента предоставления субсидии прошло более 11 лет, вместе с тем, до настоящего времени ответчики зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*.

В судебном заседании представитель истца ДГИ г. Москвы – Маршакова А.С., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что в 2011 года ответчикам предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи. На основании распоряжения Префекта СВАО ответчики должны были сняться с регистрационного учета.

Ответчики Тараканов С.Ю., Тараканов А.С. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Пояснили, что готовы самостоятельно произвести снятие с регистрационного учета по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.* и освободить данное жилое помещение.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств ответчики Тараканов С.Ю., Тараканов А.С. зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*, принадлежащей на праве собственности городу Москве.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы от 13 ноября 2009 года №4652ж Тараканову С.Ю. на семью из трех человек (он, Тараканов И.С., Тараканов А.С.) предоставлено по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, д.*с освобождением занимаемого жилого помещения.

В соответствии с п.4 указанного Распоряжения, Тараканов И.С. и Тараканов И.С., Тараканов А.С. обязуются освободить жилое помещение по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.*, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок 30 дней после оформления права собственности на приобретаемое жилое помещение.

Право собственности ответчиков на жилое помещение по адресу: г. Москва, ул.2-я Вольская, д.*. зарегистрировано 13 мая 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ГУП «ЦУГИ» обладает правом хозяйственного ведения на квартиру №*, расположенную по адресу: город Москва, Ясный проезд, д.* в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 17 июля 2020 года.

С момента предоставления субсидии прошло более 11 лет, вместе с тем, согласно единому жилищному документу, выписке из домовой книги в квартире №* по адресу: г. Москва, проезд Шокальского, д.* и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ответчики тараканов С.Ю., Тараканов АС., что подтверждается Единым жилищным документом и актом осмотра.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу ст. 304 ГК РФ достаточным основанием для предъявления данных требований является сам факт нарушения прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.2 ст. 22 закона города Москвы от 14 июня 2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» при предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение городу Москве или уполномоченному органу исполнительной власти.

Поскольку ответчики свои обязательства по освобождению ранее занимаемого жилого помещения до настоящего времени не исполнили, спорное жилое помещение не освободили, что подтверждается исследованными в судебном заседании единым жилищным документом и актам осмотра жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Тараканову, Тараканову о выселении - удовлетворить.

Признать Тараканова, Тараканова утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Москва, проезд Шокальского, д.*, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить Тараканова, Тараканова Алексея Сергеевича из жилого помещения по адресу: город Москва, проезд Шокальского, д.* без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Тараканова, Тараканова освободить жилое помещение по адресу: город Москва, проезд Шокальского, д.*, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2023 года.

Судья А.С. Меркушова