Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2237/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-2237/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 18 августа 2014 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре Швец М.А.,

с участием:

представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» – Степанюка А.В., действующего на основании доверенности,

ответчиков Костина М.Н., Костиной Е.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Домовладелец Советского района» к Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по оплате,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домовладелец Советского района» обратилось в суд с иском к Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; пеню за просрочку в оплате долга в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований указав, что нанимателем квартиры <адрес> является Костин <данные изъяты>. Также по данному адресу зарегистрированы дееспособные Костина <данные изъяты>, Костин <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.

В ходе рассмотрения настоящего дела истец уточнил свои требования, уменьшив сумму основного долга до <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в связи с частичной оплатой суммы основного долга.

Представитель истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюк А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Костин М.Н. в судебном заседании, не оспаривая сумму задолженности, возражал против взыскания задолженности в солидарном порядке.

Ответчик Костина Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова Г.П., Костиной А.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив суду, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Костина В.В., Костин Ю.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

    Выслушав представителя истца ООО «Домовладелец Советского района» по доверенности Степанюка А.В., ответчиков Костина М.Н., костину Е.М., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова Г.П., Костиной А.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из справки № <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), в квартире <адрес> зарегистрированы Костин <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Костин <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Луков <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

У ответчиков образовалась следующая задолженность:

за отопление за ДД.ММ.ГГГГ.- ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За вывоз ТБО за ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За управление за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За ТО ВДГО за ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

За ХВС ОДН за ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

За холодное водоснабжение с колонкой за ДД.ММ.ГГГГ. – ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За стоки за ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

За наем за ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Данный факт подтверждается представленной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Таким образом, у ответчиков за указанные периоды образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В связи с частичной оплатой ответчиками суммы основного долга сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Суд принимает расчёт, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела (л.д.9). Кроме того, представленный расчет кем – либо не оспаривается.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца пеня в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Определением Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании ст. 90 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.41 НК РФ была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход государства по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Домовладелец Советского района» к Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Костину <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку по оплате – удовлетворить.

Взыскать с Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Лукова <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «Домовладелец Советского района» задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пеню в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты>, Костина <данные изъяты>, Костиной <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход государства по <данные изъяты> рублей <данные изъяты>) копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение одного месяца через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                      Ж.А. Коновалова

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2014 года.

Судья                      Ж.А. Коновалова