Мотивированное решение от 23.04.2021 по делу № 02-2797/2021 от 11.02.2021

Мотивированное решение изготовлено дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата 202 г. адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2797/21 по иску фио к фио, действующему  в интересах несовершеннолетнего фио    о признании неприобретшим право  пользования жилым помещением,  снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании неприобретшим право пользования жилым помещением сына ответчика – фио и снятии его с регистрационного учета.

      В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем квартиры № 117 в доме 101  корп. 2 по адрес в адрес. Ответчик фио ранее проживал по указанному адресу, однако, в дата выехал в иное место жительства, а начиная с дата какой-либо связи с истцом не поддерживает. Решением Черемушкинского районного суда адрес от дата  право фио пользования указанным жильем  было прекращено. В настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован внук истца и сын ответчика фио – фио, датар., который в спорной квартире никогда не проживал и не был туда вселен. При таких обстоятельствах истец полагает, что  несовершеннолетний права пользования спорным жильем не приобрел.

       Истец в судебное заседание   не явилась, ее представитель исковые требования поддержал.

        Ответчик в судебное заседание не явился,  судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства.

       Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

       Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

       Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной  нормы распространяются  не только на нанимателя квартиры, но и  на бывших  членов его семьи,  с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если  они выехали на иное постоянное  место жительства и тем самым  добровольно  отказались  от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

       В соответствии с п. 32 Постановления Пленум ВС РФ от дата № 14 « О некоторых вопросов, возникших в судебной практике при применении  ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

       Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

       При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

        Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

      Как следует из материалов дела пользователем квартиры, расположенной по адресу: адрес, 110-2-117, по договору социального найма  является   истец, которая   проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, что подтверждается квитанциями, представленными на обозрение суда. Ранее в спорной квартире был зарегистрирован ответчик фио Решением Черемушкинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу,  право пользования фио указанным жильем  было прекращено. В настоящее время в квартире по указанному выше адресу зарегистрирован внук истца и сын ответчика фио – фио, датар.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля  фио показала, что является подругой  истца, часто бывает у нее в гостях,  сына ответчика она  в спорной квартире  никогда не видела,  детских вещей  в квартире не имеется, ребенок в квартиру по месту своей регистрации не вселялся.

         Не доверять показаниям данного  свидетеля у суда оснований не имеется.

Таким образом, учитывая, что ребенок не был вселен в квартиру по месту своей регистрации, суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетнего фио в спорной квартире носит формальный характер, поскольку в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В связи с чем, исковые требования о признании фио  неприобретшим право пользования жильем подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ребенок в спорную квартиру вселен не был., никогда в ней не проживал.

               На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       ░░░░░░░░ ░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░    ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░., ░.2, ░░. 117.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░: