Решение от 23.10.2023 по делу № 02-3126/2023 от 04.08.2023

УИД 77RS0008-02-2023-007192-98

Дело № 2-3126/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                                                                                       адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи  Большаковой Н.А.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысцова Павла Андреевича к Рысцовой Светлане Владиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску Рысцовой Светланы Владиславовны к Рысцову Павлу Андреевичу о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рысцов П.А. обратился в суд с иском к Рысцовой Светлане Владиславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес. 15 октября 2011 года между истцом и ответчиком был заключен брак, 26 октября 2011 года ответчик была зарегистрирована в спорной квартире. Решением Зеленоградского районного суда адрес от 14 июля 2023 года брак между сторонами расторгнут. 06 мая 2023 года ответчиком заключен договор аренды жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где она проживает в настоящее время на постоянной основе. В спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, родственные отношения между сторонами прекращены, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. В связи с этим истец просит признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Не согласившись с данными требованиями, фио обратилась со встречным иском к Рысцову Павлу Андреевичу о сохранении права пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что истец является бывшим членом семьи ответчика, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Соглашение о сохранении за истцом права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В квартире находятся личные вещи истца, а также выезд истца из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, так как ответчик применял по отношению к ней физическую силу, что подтверждается обращениями в ОМВД. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы несовершеннолетние дети истца: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные, которым необходимо проживать вместе с матерью. Вместе с тем у истца отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а именно: истец не имеет другого жилого помещения в собственности; истец не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья. Кроме того, истец не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств, а также наличия нетрудоспособных иждивенцев. В связи с этим истец просит сохранить за Рысцовой Светланой Владиславовной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес на определенный срок до совершеннолетия детей: фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Истец Рысцов П.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Ответчик фио, а также ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, с исковыми требованиями не согласились, просили в их удовлетворении отказать, встречные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель третьего лица УВД по Зеленоградскому адрес МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство  осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Рысцов П.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, на основании договора передачи от 01 сентября 2010 года (л.д. 12).

В спорной квартире зарегистрированы: Рысцов П.А. (истец), фио с 26 октября 2011 года (ответчик), несовершеннолетние фио, паспортные данные, фио, паспортные данные (л.д.11).

Истец Рысцов П.А. и ответчик фио состояли в зарегистрированном браке, брак между ними прекращен 14 июля 2023 года на основании мирового судьи судебного участка № 2 адрес от 10 мая 2023 года (л.д. 10).

Ответчик фио членом семьи собственника не является.

Судом установлено, что ответчик фио в квартире по адресу: адрес, адрес, не проживает с 06 мая 2023 года, с указанного времени проживает по адресу: адрес, адрес, на основании договора коммерческого найма от 06 мая 2023 года.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного  учета  по месту  пребывания  и  по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик фио членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, а потому ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Разрешая встречные исковые требования Рысцовой Светланы Владиславовны к Рысцову Павлу Андреевичу о сохранении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку, в данном случае, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, в спорной квартире фио не проживает с мая 2023 года, доказательств нуждаемости в проживании в спорной квартире, а также не возможности обеспечить себя иным жилым помещением, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, поскольку сохранение права пользования жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ возможно за бывшими членами семьи, фактически проживающими на спорной жилой площади.

Доводы истца по встречному иску о том, что истец не имеет другого жилого помещения в собственности; истец не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья, не имеет возможности обеспечить себя другим жилым помещением по причине имущественного положения ввиду недостаточности средств, основаниями для удовлетворения встречного иска являться не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10 ░░░░░░ 2023 ░░░░.