Мотивированное решение по делу № 02-3734/2021 от 31.03.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2021 года Савеловский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при секретаре Савчук Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3734/2021

по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Колосову Евгению Викторовичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

истец Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) обратилась в суд с требованиями к ответчику Колосову Е.В. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование доводов иска указал, что в адрес истца поступило коллективное обращение жильцов дома, в котором сообщено о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по вышеуказанному адресу. Истец, в рамках имеющихся полномочий по проведению обследования объектов жилищного фонда города Москвы, направил в адрес ответчика письмо с просьбой предоставить доступ представителям истца в квартиру для проведения обследования по фактам, изложенным в обращении, однако от предоставления доступа в жилое помещение ответчик уклонился, что явилось основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вердиева С.И. требования и доводы иска поддержала.

Ответчик Колосов Е.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом судебными извещениями в порядке и по правилам ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места жительства, возражений по иску не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке и заблаговременно размещена на официальном сайте судов города Москвы, находящимся в свободном доступе.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, находит требования иска подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, в адрес истца в соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, поступило коллективное обращение жильцов дома, в котором содержалась информация о проведении работ по самовольной перепланировке помещений квартиры № 1091, расположенной по адресу: адрес (л.д. 8).

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утверждённой постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. № 336-ПП, Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.1.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Следовательно, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством города Москвы.

Материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения – квартиры № 1091, расположенной по адресу: адрес, является ответчик, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д. 9-13). Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги
(л.д. 14-15).

В целях проверки фактов, указанных в обращении от 21 августа 2020 года и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика истцом неоднократно были направлены уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также с указанием на необходимость предоставления доступа в помещение представителям Мосжилинспекции (л.д. 18-25).

Однако, уведомления были возвращены в адрес Мосжилинспекции без исполнения.

Тот факт, что доступ представителям истца обеспечен не был, подтверждается представленными в материалы дела актами (л.д. 21, 25) и ответчиком в ходе рассмотрения дела не опровергнут.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры по вышеуказанному адресу ответчиком не представлено.

Таким образом, ответчик препятствует истцу в проведении обследования жилого помещения, предусмотренного ст.ст. 2, 13, 20 ЖК РФ, а также п. 3 Положения о Государственном жилищном надзоре (утверждено постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493) и п. 1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы (утверждено Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. № 336-ПП).

Поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств в опровержение требований иска не представлено, суд находит требований иска заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать Колосова Евгения Викторовича обеспечить доступ в помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований порядка переустройства помещений, установленного законодательством Российской Федерации и города Москвы.

Взыскать с Колосова Евгения Викторовича государственную пошлину в доход бюджета города Москвы 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд город Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 20 августа 2021 года.

1