Мотивированное решение по делу № 02-2518/2022 от 17.01.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2022 года Черемушкинский районный суд адрес в составе:

судьи – фио,

при секретаре – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518/22 по иску ГБУ адрес Ясенево" к Евсеевой Ольге Юрьевне, Евсеевой Олесе Александровне об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчику об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что в уровне кв.№693 расположенной по адресу: Москва адрес, самовольное частичное устранение проходного сечения венткороба (общедомовой коммуникации), что подтверждается актом от 06.07.2021 года №519. Собственникам квартиры №693 неоднократно направлялись извещения о необходимости восстановить вентиляционный короб в прежнее проектное состояние. До настоящего времени система вентиляции в квартире не восстановлена.

Истец просит суд обязать ответчиков восстановить общедомовую систему вентиляции многоквартирного дома в квартире №693 по адресу: адрес. взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства, возражений по иску, а также документов, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в адрес суда не поступало.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в ходе проведенной проверки установлено, что в уровне кв.№693 расположенной по адресу: Москва адрес, самовольное частичное устранение проходного сечения венткороба (общедомовой коммуникации), что подтверждается актом от 06.07.2021 года №519.

Собственникам квартиры №693 неоднократно направлялись извещения о необходимости восстановить вентиляционный короб в прежнее проектное состояние. До настоящего времени система вентиляции в квартире не восстановлена.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 1, 2 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», требования устанавливают особенности производства работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах в целях обеспечения безопасности жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, производство которых затрагивает безопасность жизни и здоровья граждан, а также конструктивную прочность многоквартирного дома, осуществляемые на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 11.5 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 года №  508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах», при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается: 11.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Оценивая в совокупности представленные суду вышеперечисленные доказательства, суд полагает убедительными и обоснованными заявленные исковые требования.

При вынесении решения суд также учитывает, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подлежат возмещению за счет ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево" к Евсеевой Ольге Юрьевне, Евсеевой Олесе Александровне об обязании восстановить общедомовую систему вентиляции удовлетворить.

Обязать Евсееву Ольгу Юрьевну, Евсееву Олесю Александровну восстановить общедомовую систему вентиляции многоквартирного дома в квартире №693 по адресу: адрес.

Взыскать с Евсеевой Ольги Юрьевны, Евсеевой Олеси Александровны в пользу ГБУ адрес Ясенево" в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме  31.05.2022 года