Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4413/2011 ~ М-4174/2011 от 11.08.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишукова ФИО5 к ФИО6, ФИО7 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Мишуков В.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО8, ФИО9 о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по указанному адресу. Без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка жилого помещения. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.29), исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил удовлетворить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольно) ФИО10 исключено из числа ответчиков.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФИО12, привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (протокольно), в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

         В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что решением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5).

Самовольно, без согласований с ответчиком и третьим лицом, истцом произведена перепланировка жилого помещения, а именно: демонтированы деревянные каркасно-обшивные перегородки между помещениями «жилая», «кухня» и «коридор», образовав помещение № (гостиная - № кв.м.) согласно технического паспорта жилого помещения ФИО13», демонтирована деревянная каркасно-обшивная перегородка между помещениями «туалет» и «ванная», образовав помещение № (санузел - № кв.м.), согласно технического паспорта жилого помещения ФИО14 (л.д.19-22).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы (л.д. 36-53), при самовольной перепланировке жилого помещения все работы выполнены в перегородках, которые не являются несущими, площади помещений с учетом социальной нормы площади жилья не нарушены, что соответствует нормам СНиП, СанПин и Градостроительному кодексу РФ №190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, так же перепланированное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в соседних помещениях, и не нарушает их законные интересы.

Учитывая, что экспертиза проводилась экспертом, имеющим лицензию на проведение исследований строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает возможным руководствоваться приведенным выше заключением при разрешении дела, в связи с чем находит установленным, что перепланировка была произведена в соответствии с требованиями норм СНиП, СанПин, Градостроительного кодекса РФ, не ухудшает характеристик жилых помещений и дома, не создает опасности жизни и здоровью граждан.

Поскольку установлено, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, соответствует требованиям безопасности, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишукова ФИО15 - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья       И.Ю. Кулагина.