Мотивированное решение от 15.06.2023 по делу № 02-2332/2023 от 17.01.2023

77RS0021-02-2023-000191-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года                                                         адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2332/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СИТИ 24» к Масычеву Илье Николаевичу, фио о взыскании задолженности,

Установил:

Истец ООО «СИТИ 24» обратилось в суд с иском к ответчикам Масычеву И.Н., фио о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Масычев И.Н. и фио являются сособственниками квартиры № 67, расположенной по адресу: адрес, дата и номер государственной регистрации права: 21 октября 2020 года № 77:01:0004046:8014-77/060/2020-1. В соответствии с решением застройщика ООО «Сити 24» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: адрес. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере сумма и за период с 01 октября 2021 года по 30 сентября 2022 года в размере сумма.

Таким образом, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 154 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность по уплате неустойки при просрочке внесения платы установлена частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что ответчики Масычев И.Н. и фио являются сособственниками квартиры № 67, расположенной по адресу: адрес, дата и номер государственной регистрации права: 21 октября 2020 года № 77:01:0004046:8014-77/060/2020-1.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес  осуществляет ООО «СИТИ 24».

ООО «СИТИ 24» заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями на обслуживание дома и по условиям договора несет обязанность по оплате оказанных услуг.

Следовательно, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были им оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

Истец ежемесячно производил начисления ответчикам платы за жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики своих обязанностей по оплате коммунальных платежей в полном объеме не выполнили.

В соответствии с расчетом истца, задолженность ответчиков за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года составляет сумма и за период с 01 октября 2021 года по 30 сентября 2022 года составляет сумма, итого сумма.

Ответчики не представили доказательств, опровергающих расчет истца, равно как не представили доказательства, подтверждающие полное или частичное погашение указанной задолженности.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд приходит  к выводу о том, что за период с 01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года и за период с 01 октября 2021 года по 30 сентября 2022 года размер задолженности ответчиков составляет сумма.

Суд соглашается с произведенным расчетом.

Учитывая изложенное, суд приходит выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с  01 января 2020 года по 28 февраля 2021 года и за период с 01 октября 2021 года в размере сумма.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по уплате госпошлины в размере сумма подтверждены документально – платежным поручением № 1426 от 08 ноября 2022 года и подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд   

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ 24» ░░░░ 1197746055044 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░  01 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░

1