Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2022 ~ М-206/2022 от 21.01.2022

                                                                         Дело №2-746/2022

18RS0023-01-2022-000456-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                                                   г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                           Евлевских С.В.,

при секретаре                                      Сбоевой Е.В.,

    с участием пом.прокурора                                  Муханова М.Л.,

    с участием представителя истца Румянцевой Ю.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макшаковой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

             установил:

     Макшакова Т.В. обратилась в Сарапульский городской суд УР с иском к Воробьеву Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 29,3 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: Макшакова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Воробьев <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Воробьев <данные изъяты> членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место для него отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика Воробьева <данные изъяты>.

Просит прекратить право пользования Воробьева <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Воробьева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Основываясь на ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Румянцева Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Из пояснений истца Макшаковой Т.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по <адрес> прописана она, Воробьев Н.И.-бывший сожитель и ее дочь-ФИО15. Квартира приобретена ее родителями по договору купли-продажи в 1996 году. Право собственности в ЕГРН зарегистрировано в 2016 году. Сожительствовать с Воробьевым они стали в 1997 году, она прописала его в квартиру как члена семьи. Кроме дочери ФИО4, других детей у них нет. Она, ее дочь и сожитель проживали в квартире совместно до 2018 года. В марте 2018 года Воробьев создал другую семью и съехал. В квартире по <адрес> остались проживать она и ее дочь, позже они переехали жить к её матери в <адрес>. Сейчас в квартире по <адрес> никто не живет, но она несет все расходы по ее содержанию. Когда Воробьев выехал из квартиры, он вернул ключи, забрал все свои личные вещи. С марта 2018 года Воробьев не жил в квартире и не пытался возобновить проживание в квартире. С Воробьевым общается дочь, с ее слов известно, что сам он выписываться не желает, поясняет, что она (истец) может сама его выписать. Сейчас Воробьев проживает по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля Шестаковой Д.Ф. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что Макшакова Т.В. ей знакома около 20 лет, она является ее соседкой. Макшакова Т.В. заехала в квартиру по <адрес>А поле 1982 года. Макшакова Т.В. вселилась в <адрес> со своей дочерью ФИО16 и сожителем-Воробьевым <данные изъяты>, потом у них родилась общая дочь ФИО4. Старшая дочь выехала из квартиры, в квартире остались проживать Макшакова Т.В., Воробьев Н.И. и их дочь. Сейчас все выехали из квартиры, поскольку <данные изъяты> и Воробьев разошлись. Около трех лет назад ФИО5 ушел из квартиры, после его ухода в квартире остались ФИО1 с дочерью. Потом ФИО1 с дочерью также выехали из квартиры к матери ФИО1. По <адрес> сейчас никто не проживает. Воробьева Н.И. после того, как он ушел, она не видела. Со слов ФИО1 ей известно, что их семейные отношения прекратились в связи с изменой Воробьева, после чего ФИО5 ушел. Когда именно выехали ФИО1 с дочерью она не помнит, поскольку в то время она часто находилась в больницах. После своего ухода, Воробьев Н.И. приходил в квартиру, чтобы подебоширить. После выезда Макшаковой Т.В. с дочерью из квартиры, Воробьева Н.И. она не видела. Ей неизвестно, имеются ли вещи ответчика в квартире.

Из показаний свидетеля Макшаковой Н.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что Макшакова Т.В. ее мать, Воробьев Н.И. ее отец. Совместно с отцом и матерью они проживали в квартире по <адрес> до 2019 года. В 2019 году отец ушел к другой семье, забрав свои носильные вещи и оставив ключи. Это произошло при ней. После ухода отца, она с матерью проживали в квартире около месяца, потом уехали к бабушке в <адрес>. В течение этого месяца отец не приходил в квартиру. В квартире по <адрес> никто не проживает сейчас. Воробьев Н.И. не приходил к маме с просьбой пожить в квартире. Воробьев Н.И. проживает у ее бабушки, то есть у своей матери. Она продолжает общаться с отцом, поддерживает хорошие отношения. Отец не говорил ей, что желает жить в квартире. Когда отец ушел из семьи, он не занимался ремонтом, не оплачивал коммунальные услуги.

Выслушав пояснения представителя истца Румянцевой Ю.С., проанализировав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Требования истца Макшаковой Т.В. о признании ответчика Воробьева Н.И. прекратившим право пользования жилым помещением основаны на том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик Воробьев Н.И. был зарегистрирован в спорной квартире, в настоящее время членом семьи истца не является, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения он не несет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Садыковым А.С. (продавец) и Макшаковой Т.В. (покупатель), Макшакова Т.В. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован Сарапульским БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение находится в собственности Макшаковой Т.В. на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Макшакова Т.В. на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом Сарапульской городской государственной конторы УР Горбуновой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной начальником ОАСР УВМ МВД по УР, Воробьев Н.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца Макшаковой Т.В., показаний свидетелей Шестаковой Д.Ф., Макшаковой Н.Н. в суде следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Макшакова Т.В. С 1997 г. по 2018-2019 г. в спорной квартире проживали истица, ее дочь Макшакова Н.Н. и сожитель Воробьев Н.И. В 2018-2019 года ответчик выехал из квартиры, забрал свои личные вещи, создал другую семью, в настоящее время проживает в другом жилом помещении по адресу: <адрес>. Расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, с 2018-2019 года по настоящее время ремонт в квартире не делал, требований о вселении в квартиру по адресу: <адрес> не заявлял, какого-либо соглашения о проживании между истцом и ответчиком не заключалось. На требования истца о снятии с регистрационного учета отвечал отказом.

Исследованными по делу доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей устанавливается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Макшаковой Т.В. с 1996 г., ответчик Воробьев Н.И. в 1997 г. был вселен истицей Макшаковой Т.В. в качестве члена своей семьи (сожитель). Стороны проживали в спорном жилом помещении в качестве членов одной семьи до 2018-2019 г. В 2018-2019 г. семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал принадлежавшие ему вещи, прекратил проживание в квартире. С момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не несет расходы по оплате за жилье, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проявляет интереса в использовании спорного жилого помещения по назначению. Стороны не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника.

Установленные по делу обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Воробьев Н.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены в 2018-2019 г.

Суд учитывает также то обстоятельство, что действующее жилищное законодательство Российской Федерации не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Порядок приобретения гражданином права на жилое помещение содержится в нормах жилищного закона.

Наличие лишь регистрации в жилом помещении не является доказательством приобретения ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из изложенного, всесторонне, полно и объективно исследовав все обстоятельства и доказательства по делу, суд нашел исковые требования Макшаковой Т.В. к Воробьеву Н.И. о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Из содержания ст. 3 настоящего Закона следует установление государством обязанности для гражданина Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация и снятие с регистрационного учета граждан носит заявительный характер.

Статьей 7 настоящего Закона перечислены случаи снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из анализа вышеприведенных положений закона следует, что регистрация, снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации носит характер административного действия со стороны уполномоченного органа, регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания. При отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указанные действие может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу судебного решения о выселении из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Воробьева Н.И. с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Макшаковой <данные изъяты> к Воробьеву <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Воробьева <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Воробьева <данные изъяты>, 1971 года рождения из жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сарапульский городской суд УР.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

              Судья                            С.В. Евлевских