Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2012 (2-2148/2011;) ~ М-2100/2011 от 22.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего Закурина И.А. при секретаре судебного заседания Басилая Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-266\12 по иску Халдиной О.Н. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования полностью.

Представитель ответчика в судебные заседания не явилась, исковые требования не оспорила.

З лица: ФИО11. не возражали против удовлетворения исковых требований, о чем представили соответствующие заявления.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании решения Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право собственности на изолированную часть жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, состоящую из комнат: № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты><данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м., № площадью <данные изъяты> кв. м. в строении лит. <данные изъяты>, № площадью <данные изъяты> кв. м. в холодной пристройке лит. <данные изъяты>, а всего общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о государственной регистрации права на данное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с письмом в Администрацию Павлово-Посадского муниципального района МО с просьбой утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории под объектом недвижимости, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м. по указанному адресу, с целью последующего решения вопроса о приватизации земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, с мотивировкой на отсутствие информации о согласовании границ образуемого участка под объектом недвижимости со смежными землепользователями. Однако, как следует из схемы расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. по указанному адресу, смежный земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. (собственник ФИО12), уже имеет кадастровый номер <данные изъяты>, т.е., границы земельных участков ранее были уже согласованы.

Как следует из карты (плана) земельного участка, выполненного ООО <данные изъяты> в пользовании истца находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. Со времени заключения договора на передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу, истец пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв. м., в соответствии с целевым назначением.

В соответствии с п. 6 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке, независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых, при разделе, объединении, перераспределении или выделе, образуются земельные участки.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Определить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с картой (планом) границ, составленным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать границы земельного участка по адресу: <адрес> согласованными со смежными землепользователями по <адрес>, и по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Московского областного суда.

Председательствующий: Закурин И.А.