Мотивированное решение от 16.01.2024 по делу № 02-1051/2024 от 07.09.2023

УИД 77RS0013-02-2023-009768-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2024 года

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/24 по иску Кунцевской межрайонной прокуратуры адрес в интересах фио к ТСН «ТСЖ Тында» о предоставлении информации,

УСТАНОВИЛ:

Кунцевская межрайонная прокуратура адрес в интересах фио обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет управляющая организация ТСН «ТСЖ Тында».

В ходе проведенной проверки установлено, фио направила в адрес ТСН «ТСЖ Тында» заявление №1 от 20.04.2023г. по вопросу предоставления оборота по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г., а также заявление №2 от 19.04.2023г. по вопросу представления поступлений по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г.

На указанные заявления ТСН «ТСЖ Тында» направило в адрес фио ответ №41/тсж от 21.04.2023г., содержащий информацию о том, что запрашиваемая информация отражена в ежемесячных документах на бумажном носителе, а также, что по законодательство не обязывает управляющие организации представлять обороты по лицевому счету.

По результатам проведенной проверки в адрес ТСН «ТСЖ Тында» вынесено представление об устранении нарушений требований жилищного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства от 06.06.2023г., а также возбуждено дело об административном правонарушении.

Вместе с тем, исходя из ответа ТСН «ТСЖ Тында» на указанное представление от 03.07.2023г. следует, что представление не исполнено, меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих не предприняты.

Кроме того, на основании постановления мирового судьи судебного участка №205 адрес от 07.07.2023г. по делу №05-0600/205/2023 председатель правления ТСН «ТСЖ Тында» привлечена к административной ответственности по ст. 5.39. КоАП РФ.

На основании изложенного, истец просит обязать ТСН «ТСЖ Тында» предоставить фио копию оборота по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г; обязать ТСН «ТСЖ Тында» предоставить фио информацию о поступлениях по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСН «ТСЖ Тында» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, о чем представил письменное возражения, просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Заинтересованное лицо фио в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе в интересах неопределенного круга лиц обратиться в суд с заявлением о понуждении к совершению действий. Под защитой неопределенного круга лиц следует понимать защиту общих интересов физических лиц, когда состав потенциальных истцов не поддается точному установлению не только до начала судебного разбирательства, но и после его окончания, а также существует тождество предмета и основания иска для всех истцов, общий способ защиты права, общий для всех лиц ответчик, то есть устанавливается факт массового нарушения прав неопределенного круга лиц.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее также - Правила), действующие в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29 июля 2023 г. № 1226.

Согласно ст. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги; получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством РФ. Управляющая организация обязана своевременно доводить до сведения потребителей информацию об оказываемой коммунальной услуге (тариф, объем потребляемых ресурсов за расчетный период, сведения о расчетном периоде, причины и основания перерасчета), а при запросе потребителей представить все сведения, в том числе и расчеты потребляемых ресурсов за запрошенные периоды и иную информацию, которая может влиять на производство и проверку расчетов потребителями.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила N 416), устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Согласно п. 32 Правил № 416 следует, что в случае если управление многоквартирным домом осуществляет товарищество или кооператив, они обязаны раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: а) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом: наименование товарищества или кооператива, режим работы, адрес официального сайта в сети "Интернет" (при наличии), адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет"; контактные телефоны товарищества или кооператива, аварийно-диспетчерских служб и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций; уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме либо потребовать присутствия таких собственников и пользователей или их представителей в помещении в определенное время, с указанием времени проведения таких мероприятий; уведомления об изменении размера платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги.

В случае изменения информации, указанной в абзацах втором и третьем настоящего подпункта, такая информация подлежит раскрытию в течение 3 рабочих дней со дня изменения.

Информация, указанная в абзаце четвертом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 3 рабочих дня до дня осуществления соответствующих мероприятий.

Информация, указанная в абзаце пятом настоящего подпункта, подлежит раскрытию не позднее чем за 30 календарных дней до дня представления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в ином размере; б) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Председатель правления товарищества или кооператива или работник, на которого внутренними документами товарищества или кооператива возложены обязанности по организации взаимодействия с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, оказывает им содействие в поиске необходимой информации.

Согласно п. 34 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил;

Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет управляющая организация ТСН «ТСЖ Тында».

Как установлено в ходе проверки, фио обратилась к ответчику ТСН «ТСЖ Тында» с требованием о предоставлении ей оборота по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г., а также представления сведений о поступлениях по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г.

На указанные заявления ТСН «ТСЖ Тында» направило в адрес фио ответ №41/тсж от 21.04.2023г., содержащий информацию о том, что запрашиваемая информация отражена в ежемесячных документах на бумажном носителе, а также, что по законодательство не обязывает управляющие организации представлять обороты по лицевому счету.

06.06.2023г. в связи с обращением фио и проведенной проверкой, Кунцевской межрайонной прокуратурой адрес вынесено представление в отношении ТСН «ТЖС Тында» о нарушении требований жилищного законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Вместе с тем, исходя из ответа ТСН «ТСЖ Тында» на указанное представление от 03.07.2023г. следует, что представление не исполнено, меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих не предприняты.

Постановлением мирового судьи судебного участка №205 адрес от 07.07.2023г. по делу №05-0600/205/2023 председатель правления ТСН «ТСЖ Тында» фио привлечена к административной ответственности по ст. 5.39. КоАП РФ.

В нарушение п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354, ответчик не представил заинтересованному лицу по обращению последнего достоверную и исчерпывающую запрашиваемую информацию.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г. является ошибочным, поскольку нарушение ответчиком прав собственника в предоставлении сведений по лицевому счету носят длящийся характер, до настоящего времени препятствия в осуществлении правомочий собственника в получении информации не устранены, в силу ст. ст. 208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, пришел к выводу, что требование Кунцевской межрайонной прокуратуры адрес в интересах фио об обязании предоставить обороты по лицевому счету, информацию о поступлениях по лицевому счету, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ТСН «ТСЖ Тында» предоставить фио копию оборота по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г.

Обязать ТСН «ТСЖ Тында» предоставить фио информацию о поступлениях по лицевому счету №0000000202 за период с 20.06.2016г. по 20.04.2023г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░    16 ░░░░░░ 2024