Мотивированное решение по делу № 02-2019/2023 от 13.12.2022

                                                                                               77RS0018-02-2022-003705-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Пономаренко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4223/22 по иску ОАО «РЭП-52 адрес к Аллахвердиеву фио, Аллахвердиеву фио, Аллахвердиеву Спартаку Забидовичу, Аллахвердиеву Тарасу Забидовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных, эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ

ОАО «РЭП-52 адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности в размере сумма, сумма, пени в размере сумма по день фактического исполнения решения суда и расходов по уплате госпошлины в размере сумма

Исковые требования мотивируя тем, что ОАО «РЭП-52 адрес» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес 2007 года.

фио является нанимателем квартиры № 85, расположенной по адресу: адрес.

На основании решения Никулинского районного суда адрес от 29.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-2036/17 по иску фио к фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Аллахвердиева фио, Аллахвердиева Тараса Забидовича, Аллахвердиева Спартака Забидовича об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, был определен порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, следующим образом: фио – 1/5 доли, ответчику фио фио, с учетом несовершеннолетних детей Аллахвердиева фио, Аллахвердиева Тараса Забидовича, Аллахвердиева Спартака Забидовича– 4/5 доли.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных платежей не производятся в полном объеме, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что фио является нанимателем квартиры № 85, расположенной по адресу: адрес, а ОАО «РЭП-52 адрес» является управляющей и эксплуатирующей организацией дома по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

На основании решения Никулинского районного суда адрес от 29.03.2017 г. по гражданскому делу № 2-2036/17 по иску фио к фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Аллахвердиева фио, Аллахвердиева Тараса Забидовича, Аллахвердиева Спартака Забидовича об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, был определен порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, следующим образом: фио – 1/5 доли, ответчику фио фио, с учетом несовершеннолетних детей Аллахвердиева фио, Аллахвердиева Тараса Забидовича, Аллахвердиева Спартака Забидовича– 4/5 доли.

11.11.2021 г. ответчики обратились с заявлением об отмене судебного приказа, который был отменен 11.11.2021 г.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками не представлено доказательств того, что услугами они не пользовалась, истец фактически оказывал данные услуги, что подтверждается представленными договорами.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Достаточных доказательств для исключения из оплаты услуг, как оказанных ненадлежащим образом или не оказанных суду не представлено.

Согласно представленного расчету, ответчиками не производится оплата за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги, в связи с чем, за период с октября 2019 г. по ноябрь 2021 г. образовалась задолженность в размере сумма, сумма

Доказательств оплаты указанного долга, суду не представлено, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере сумма, которое просит суд взыскать по день фактического исполнения решения суда.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за помещение взыскивается пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банк Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Суд считает, что требования о взыскании пени за период с сентября 2019 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 03 марта 2022 года в размере сумма, а также пени за период с 04 марта 2022 года по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиками сроков оплаты фактически потребленных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать солидарно с Аллахвердиева фио (паспортные данные), Аллахвердиева фио (паспортные данные по району Тропарево-Никулино27.04.2015г.), Аллахвердиева Спартака Забидовича (паспортные данные), Аллахвердиева Тараса Забидовича (паспортные данные выдан отделом У/ФМС России по адрес по адрес 20.12.2016 г.) в пользу ОАО «РЭП-52 адрес (ИНН 7729548197) задолженность по коммунальным и эксплуатационным платежам в размере сумма, сумма, пени в размере сумма, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банк Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, за период с 04 марта 2022 года по день фактического исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Юдина И.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме  18 июля 2023 г.