Мотивированное решение по делу № 02-1943/2020 от 14.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                  01 сентября 2020 года

Преображенский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре Гуськовой Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1943/2020 по иску * к наименование организации о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, суд

У с т а н о в и л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации (наименование организации) о возмещении ущерба в размере сумма, компенсации морального вреда в размере сумма, возмещении расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои исковые требования тем, что истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Как указывает истец, ответчик преследует истца требованиями о погашении задолженности за услуги ТСЖ, угрозами перекрытия канализации, отключениями электроэнергии, что и было уже сделано. Истец пыталась урегулировать многолетний конфликт, однако все попытки разрешить данную ситуацию оказались бесполезны. В результате длительного и систематического оклеивания входной двери квартиры истца листами бумаги испортился эстетический внешний вид, дверь пришла в состояние непригодности. Стоимость доставки, замены и установки входной двери с учетом её стоимости составляет 80000,00: рублей. Своими действиями Правление наименование организации причинило истцу моральный вред, так как истец является инвалидом III группы и ей противопоказаны стрессы. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Истец фио, извещена надлежащим образом о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, действующего по доверенности, который в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации фио, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения на иск (л.д. № 48-54, 97-99), пояснив, что требования об оплате за квартиру ответчик направляет по почте, к двери истца никаких бумаг сотрудниками правления ТСЖ не приклеивалось, дверь истца никто не повреждал.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с частью 1 статьи  56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью  3 статьи 196 ГПК РФ - Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При осуществлении управления многоквартирным домом управляющей организацией обязанность по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме и поддержанию его в состоянии, исключающем возможность причинения вреда иным лицам, возлагается на управляющую организацию.

В судебном заседании установлено, что истец фио является собственником квартиры, общей площадью 127,8 м2, кадастровый номер 77:03:0003012:1857, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77 АБ 391789 от дата (л.д. № 18) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. № 19).

Многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, управляет созданное собственниками помещений наименование организации. Выбор способа управления домом товариществом собственников жилья подтверждён протоколом решений Общего собрания собственников помещений с дата по дата (л.д. № 76-79).

наименование организации предоставляет в квартиру фио жилищно- коммунальные услуги. Помещение обеспечено холодной и горячей водой, канализацией и отоплением. Круглосуточно работает бригада по техническому и санитарному обслуживанию домовладения, ежедневно ведет прием главный инженер, бухгалтерия товарищества самостоятельно (не через систему ЕИРЦ) начисляет платежи, круглосуточно работает диспетчерская служба ТСЖ по приему заявок об авариях и поломках, ведется видеонаблюдение за территорией. Ежемесячная плата за содержание начисляется из расчета относительно площади принадлежащего собственнику помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения ежегодно утверждает общее собрание членов наименование организации. Взнос на капитальный ремонт должнику начисляется в размере, установленном Постановлением Правительства Москвы от дата №833-ПП. Взнос подлежит перечислению на специальный счёт товарищества. Плата за коммунальные услуги начисляется по тарифам, утвержденным Правительством Москвы.

Решением Бабушкинского районного суда адрес от дата иск наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг был частично удовлетворен (с учетом изменений, внесенных апелляционных определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата): с фио взыскана в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, сумма пеней в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. № 56-58).

Указанным судебным решением установлено, что фио в вышеуказанной квартире не проживает, в течение нескольких лет в квартире располагался офис журнала «In out», а с дата квартира сдана в аренду под размещение общежития для граждан, работающих в ресторане сети «Чайхана № 1».

Факт сдачи комнат квартиры в поднаём также подтверждается материалами проверки, проведённой ОМВД по адрес по заявлению наименование организации (л.д. № 100).

В связи с тем, что фио в течение последних лет добровольно не платит за ЖКУ, товарищество вынуждено обращаться в суд с заявлениями о взыскании задолженности.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата с фио было взыскано сумма, по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 318 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 317 адрес, от дата по делу 2-180/2017 с фио в пользу наименование организации взыскано сумма (л.д. № 60), по судебному приказу мирового судьи судебного участка № 326 адрес, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 317 адрес, от дата по делу 2-175/2019 с фио в пользу наименование организации взыскано сумма (л.д. № 59).

Представитель фио - фио, управляя данной квартирой по доверенности, произвёл в квартире ремонт с перепланировкой из трёхкомнатной квартиры с двумя санузлами в хостел на семь комнат и три санузла, кухня располагается на лоджии. Информация о сдаче комнат в аренду с планом квартиры была размещена в интернете. В объявлении указано, что в квартире имеется 15 спальных мест, стоимость аренды в месяц составляет 150000 - сумма в месяц. Именно фио заключает с постояльцами договоры аренды и получает от них оплату. По жалобе товарищества на несогласованную перепланировку в квартире 26 Государственная жилищная инспекция по адрес обращалась к фио с требованием допустить представителей МЖИ для осмотра квартиры, однако многочисленные обращения остались без ответа, в связи с чем инспекция, обратилась в Бабушкинский районный суд адрес с иском об обязании обеспечить допуск в квартиру. Иск был удовлетворён, решение вступило в законную силу, однако до сих пор не исполнено (л.д. № 62,63).

Также с заявлениями о принятии установленных законом мер по прекращению работы хостела, наименование организации обращалось в управу района, к Преображенскому межрайонному прокурору, в ОСЗН адрес и в ИФНС №16 по адрес (л.д. № 64, 65, 71-72).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. Достоверность представленных доказательств у суда сомнений не вызывает.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По смыслу приведенных норм, для удовлетворения иска о возмещении вреда необходимо установить факт его причинения и размер, виновные действия причинителя, а также причинную связь между этими действиями и возникновением ущерба. Отсутствие хотя бы одного из приведенных условий влечет отказ в удовлетворении иска.

Как разъяснено в пунктах 11, 12, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", - Применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия4) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

По объяснениям представителя ответчика, вход в квартиру 26 оборудован металлической дверью с двумя замками. С наружной стороны дверь покрыта декоративной панелью расцветки «под дерево». В связи с многолетней сдачей комнат квартиры в аренду, дверь эксплуатируется очень активно, как в коммерческом объекте, а не в жилом помещении. На фото, представленном истцом, виден износ и повреждения декоративной панели в области замков и дверной ручки.

В своём заявлении истец утверждает, что полная замена двери требуется именно в связи с оклеиванием лицевой стороны двери листами бумаги, однако никак не поясняет, как именно приклеивание бумаги могло вывести из строя металлическую конструкцию. Заявленный истцом размер причинённого ему неизвестными лицами ущерба никак не доказан. Расчёт стоимости доставки, замены и установки двери в размере сумма ничем не подтверждён. Какого либо экспертного заключения по стоимости причиненного ущерба истицей в суд не представлено, ходатайств о проведении по делу судебной экспертизы не заявлено. Суд считает возможным рассмотреть дело по представленным сторонами доказательствам.

Все сообщения и уведомления наименование организации всегда доставляет собственникам посредством Почты России (прилагается копия уведомления от дата с квитанцией об отправке заказного письма с описью), электронной почтой (л.д. № 70) или через почтовый ящик квартиры в доме. Другие способы наименование организации не использует, на двери ничего никому не приклеивает. Распоряжений своим работникам приклеивать что-либо на двери квартир собственников наименование организации никогда не давало. Товариществу неизвестно, кто мог приклеить что-либо на дверь квартиры истца. Доказательств обратного, истцом в суд не представлено.

Как утверждает истец, бумаги с требованиями о погашении задолженности на дверь квартиры фио приклеивают члены правления. Данное утверждение также ничем не подтверждено, кем именно приклеены бумаги - не указано, при этом, иск заявлен к наименование организации.

Согласно статье 1068 ГК РФ - Юридическое лицо возмещает вред, причинённый его работником при исполнении трудовых обязанностей. Работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора, а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору.

Согласно пункту 3.1 статьи 147 ЖК РФ - Член правления товарищества не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.

Во исполнение требований пункта 2 статьи 147 ЖК РФ состав правления ТСЖ переизбирается каждые два года.

Истец фио членом наименование организации не является, в доме не проживает, состав каждого правления в лицо не знает, то есть не может утверждать, кто именно приклеил бумагу на дверь и является ли данный гражданин членом правления ТСЖ.

Кроме того, представленные истцом требования об уплате задолженности не свидетельствуют о том, что они были приклеены к двери истца членами правления наименование организации. Из фотоматериалов видно, что на дверном полотне имеются следы бумаги и, возможно, клея. Но утверждение истца о причине возникновения неисправности двери (как следует из заявления, «клеевыми составами повреждена лицевая сторона двери, дверь пришла в негодность и требует замены») суд признает несостоятельным. Суд считает, что из-за приклеивания на лицевую сторону двери бумажных листов возможно испорчен декор двери (внешняя панель), но сама дверь (механизм закрытия/открытия, замки, металлические листы) испорчена быть не может.

Доказательств того, что дверь испорчена и подлежит замене, истец суду не представила, ходатайства о проведении судебной экспертизы не заявила.

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что законных оснований для удовлетворения иска фио в части возмещения материального ущерба не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 151 ГК РФ возможна денежная компенсация морального вреда (физических или нравственных страданий), если были нарушены личные неимущественные права гражданина либо были совершены действия, посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Денежная компенсация морального вреда в случае нарушения имущественных прав гражданина возможна лишь в случаях, прямо предусмотренных законом (Трудовым кодексом РФ и Федеральным законом «О защите прав потребителей»). Данный перечень является исчерпывающим.

Доказательств причинения нравственных страданий ответчиком истцу фио суду не представлено, законных оснований для удовлетворения её требования о компенсации морального вреда не имеется.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основных требований истца, в соответствии со статьей  98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями  56, 61, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении иска * к наименование организации о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных издержек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио

1