Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6804/2015 ~ М-7011/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-6804/15 по иску Земяхина В. И. к администрации Раменского муниципального района о признании технической ошибкой сведения в государственном кадастре недвижимости, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л:

Земяхин В.И. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>: земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м и участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м. Местоположение земельных участков определено, данный о координатах границ занесены в ГКН. Земельные участки являются смежными. В <дата>. он решил объединить земельные участки в один, но выяснилось что в ГКН за ним числится земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <...>.м, с кадастровым номером <номер>. Границы участка не установлены. Считает, что сведения об этом участке были занесены в ГКН в результате технической ошибки, и уточнив требования просит снять земельный участок с кадастрового учета.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик администрация Раменского муниципального района извещена. Представитель в судебное заседание не явился.

Третьи лица - администрация г/п <...>, ФГБУ «ФКП Росреестра» извещены. Представители в судебное заседание не явились.

Выслушав сторонуя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м и участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м./л.д.25, 34/ Местоположение земельных участков определено, данный о координатах границ занесены в ГКН./л.д.17-20/ Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...>.м, он расположен по адресу: <адрес> Граница участка не установлена. Правообладателем является Земяхин В.И. Документ послуживший основанием внесения сведений об участке не указан./л.д.22/

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» от 21.04.2015г. направленного Земяхину В.И. следует, что снятие спорного земельного участка возможно на основании решения суда./л.д.23-34/

В соответствии со ст.16 ч.1 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Заявления о кадастровом учете спорного земельного участка суду не представлено.

В соответствии со ст..28 Федерального закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

Суд полагает, что при внесении в ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:23:0090178:24 была допущена техническая ошибка.

В силу ст.16 ч.4 Закона о кадастре если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает что для восстановления прав истца необходимо снять спорный земельный участок с кадастрового учета, поскольку данные занесенные о нем в ГКН препятствуют истцу в распоряжении принадлежащими ему участками.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: