Мотивированное решение по делу № 02-1069/2022 от 15.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва  10 февраля  2022 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., с участием старшего помощника Хорошевского межрайонного прокурора Ефимовой Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем Полочкиной А.А,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/2022 (УИД 77RS0031-02-2021-019952-46) по иску Уткиной Виктории Сергеевны к Абдрашитову Алишаху Мамамтеминовичу, Абдрашитовой Акмоломол Маматисаковне, Алимбековой Розе Бекболотовне, Анаркуловой Самаре Чыракбековне, Батыркулову Нургазы Адибаитовичу, Борубаеву Майкину Алимжановичу, Борубаевой Артыкжан Алимжановне, Борубаевой Карек Элодосовне, Борубаевой Артыкжан Алимжановне, Галкину Али-бакиру, Галкиной Иде Васильевне, Галкиной Софии Руслановне , Галкиной Эмине, Галкиной Элиф, Джаамбаеву Жанышу Мадамбековичу, Джаамбаевой Салихе Жанышовне, Джоробаевой Бубусаре Полотовне, Жакыпжановой Айсалкын Жакыпжановне, Жалалову Алиму Бакытбековичу, Жалалову Алихану Бакытбековичу, Жалалову Бакытбеку Эркинбаевичу, Жусуповой Айжамал Сагымбайовне, Жусуповой Сумае Женишбековне, Мамырову Алмазу Элмилбековичу, Мамырову Каныкей Садыковне, Маширову Айбеку Календарову, Муратовой Кызжибек Манасбековне, Марзакматовой Эльвире Аширбаевне, Мырзаеву Данилю Мирлановичу, Мырзаевой Адель Мирлановне, Мырзаевой Акмарала Абдиманаповне, Нишановой Унсунай Нурмахамаджановне, Осмонову Нурису Актилековичу, Осмонову Руслану Нурлановичу, Осмновой Айбике Нурлановне , Осмоновой Айпери Сапарбаевне , Осмоновой Нурайым Актилековне, Осмоновой Нуриле Осконбаевне, Осмоновой Раяне Актилековне, Турдуеву Баязету Аллидиновичу, Турдуевой Каныкей Аттокуровне, Турдуевой Насиме,

Турдуевой Ясине, Фролову Ратмиру Алексеевичу, Фроловой Анне Александровне, Фроловой Есении Алексеевне, Халматовой Аиде Маматкуловне, Шамшиевой Аймурок Мамадалиевне, Шамдиевой Дилфузе Мамадалиевне, Юсупову Арсену Каныбековичу, Юсуповой Марлену Каныбековичу, Юсуповой Дамире Сапарбековне, Юсуповой Сабрине Каныбековне, Дубиницкой Инне Сергеевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Истец Уткина В.С., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам с требованием о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование иска указала, что ранее собственником квартиры по адресу: * являлась Дубиницкая (предыдущая фамилия – Герасимова) И.С., в результате противоправной деятельности которой в квартире фиктивно были зарегистрированы ответчики и иные лица, указанное обстоятельство установлено вступившими в законную силу приговорами суда. Фактически в квартире проживает только Дубиницкая И.С., иные ответчики в квартиру не вселялись , их вещи в жилом помещении отсутствуют. На основании государственного контракта об оказании услуг по реализации арестованного имущества (номер закупки * , дата контракта 21.01.2021), заключенного между истцом и ООО «Коринф» , право собственности на данное жилое помещение перешло к истцу. Добровольно ответчики не выселяются, с регистрационного учета не снимаются. Их регистрация и проживание в данном адресе нарушают имущественные и жилищные права истца. Истец просил выселить Дубиницкую И.С. , снять ее и всех остальных ответчиков с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, прекратив их право пользования спорным жилым помещением.

Истец Уткина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности, который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики , третье лицо – УВМ по СЗАО ГУ МВД России по Москве  - в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено судом приданной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч.6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: * что подтверждено свидетельством, выпиской ЕГРН .

В данной квартире зарегистрированы ответчики и истец., что подтверждено ЕЖД.

Письменных соглашений между истцом и ответчиками о найме, аренде квартиры не заключалось, законных оснований для пользования квартирой ответчики не имеют, доказательств иного сторонами не представлено, судом не добыто.

На основании решения Черемушкинского районного суда г. Москвы по гражданскому делу №  2-1378/19 по иску ООО МКК «КредКом» к Герасимовой И.С, о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, на спорную квартиру было обращено взыскания, ввиду неисполнения обязательств по погашению задолженности в ходе исполнительного производства квартира выставлена на торги.

Право собственности истца возникло в результате заключения договора с ООО «Коринф», действующего на основании Поручения № * на реализацию арестованного имущества, арест на которое был наложен в рамках исполнительного производства № *.

В адрес Дубиницкой (Герасимовой) И.С. было направлено уведомление о выселении от 28.09.2021 , оставленное без удовлетворения.

Ответчик Дубиницкая (Герасимова) И.С. была признана виновной в совершении ряда эпизодов преступление по ст. 322.2 УК РФ, в связи с чем была судима мировыми судьей судебного участка № 426 района Строгино г. Москвы от 20.07.2020 г, Приговором Мирового судьи судебного участка №154 района Хорошево-Мневники от 27.05.2021 г., назначено уголовное наказание , приговоры вступили в законную силу. Факт проживания данного ответчика подтверждается невозможностью проникновения истца в принадлежащее ему жилое помещение.

От ответчиков возражений относительно заявленных требований не поступило.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец является единоличным собственником спорной квартиры, ответчики собственниками квартиры не являются, факт их регистрации, а также факт проживания Дубиницкой И.С. в квартире подтвержден, законных оснований для регистрации и проживания в спорной квартире у ответчиков не имеется, соглашений с истцом, о пользовании спорной квартирой ответчиками не заключалось, регистрация в квартире является административным актом, а не сделкой , в связи с чем сохранить право проживания в ней не могли. Суд принимает во внимание как то, что регистрация ответчиков (исключая Дубиницкую И.С) возникла в результате противоправных действий Дубиницкой И.С., так и то, что возражений от ответчиков относительно заявленных требований не поступило.

На основании изложенного, суд , руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Уткиной Виктории Сергеевны удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: Москва, ул. Живописная, д. 20, кв. 48 граждан Абдрашитова Алишаха Мамамтеминовича, Абдрашитовой Акмоломол Маматисаковну, Алимбековой Розу Бекболотовну, Анаркулову Самару Чыракбековну, Батыркулову Нургазы Адибаитовичу, Борубаеву Майкина Алимжановича, Борубаеву Артыкжан Алимжановну, Борубаеву Карек Элодосовну, Борубаеву Артыкжан Алимжановну, Галкина Али-бакира, Галкину Иду Васильевну, Галкину Софию Руслановну, Галкину Эмину, Галкину Элиф, Джаамбаева Жаныша Мадамбековича, Джаамбаеву Салиху Жанышовну, Джоробаеву Бубусару Полотовну, Жакыпжанову Айсалкын Жакыпжановну, Жалалова Алима Бакытбековича, Жалалова Алихана Бакытбековича, Жалалова Бакытбека Эркинбаевича, Жусупова Айжамал Сагымбайовну, Жусупова Сумаю Женишбековну, Мамырова Алмаза Элмилбековича, Мамырова Каныкей Садыковну, Маширова Айбека Календарова, Муратову Кызжибек Манасбековну, Марзакматову Эльвиру Аширбаевну, Мырзаева Даниля Мирлановича, Мырзаевой Адель Мирлановну, Мырзаеву Акмарал Абдиманаповну, Нишановой Унсунай Нурмахамаджановну, Осмонова Нуриса Актилековича, Осмонова Руслана Нурлановича, Осмнову Айбику Нурлановну, Осмонову Айпери Сапарбаевну, Осмонову Нурайым Актилековну, Осмонову Нурилу Осконбаевну,

Осмонову Раяну Актилековну, Турдуеву Баязета Аллидиновича, Турдуеву Каныкей Аттокуровну, Турдуеву Насиму, Турдуеву Ясину, Фролова Ратмира Алексеевича, Фролову Анну Александровну, Фролову Есению Алексеевну, Халматову Аиду Маматкуловну, Шамшиеву Аймурок Мамадалиевну, Шамдиеву Дилфузу Мамадалиевну, Юсупова Арсена Каныбековича, Юсупова Марлена Каныбековича, Юсупову Дамиру Сапарбековну, Юсупову Сабрину Каныбековну, Дубиницкую Инну Сергеевну, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Дубиницкую Инну Сергеевну из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *.

Взыскать с Дубиницкой Инны Сергеевны в пользу Уткиной Виктории Сергеевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. (Триста рублей 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков