Определение об оставлении жалобы (представления) без движения от 06.06.2023 по делу № 02-0477/2023 от 12.07.2022

УИД: 77RS0006-02-2022-008751-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-477/23 по иску Ганем *к Крыловой * о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к Крыловой * о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что брат истца Ганем М. являлся собственником квартиры по адресу: *

*.2003 года Ганем М. дал свое согласие на временную регистрацию истца в его квартире.

*.2005 года Ганем М. умер, при этом истец продолжил проживать в квартире брата, однако в наследство не вступал.

В марте 2022 года истец узнал, что с *.2006 года собственником квартиры является ответчик.

Истец просит признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. *, заключенный между Ганем М. и Крыловой Н.Ю., применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись в ЕГРН регистрации права собственности на спорную квартиру за Крыловой Н.Ю.

По делу назначено предварительное судебное заседание в соответствии со ст. 152 ГПК РФ.

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Истец, представитель истца * в предварительное судебное заседание явились, возражали против пропуска срока исковой давности.

Представитель ответчика *  в предварительное судебное заседание явился, представил заявление о пропуске срока исковой давности и просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судья, рассмотрев возражения представителя ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости применения к заявленным требованиям исковой давности по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли всех сторон.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Положения ст. 160 ГК РФ указывают на то, что письменная форма договора предполагает составление документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу положений п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу положений ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Из материалов дела следует, что договор купли-продажи между Ганем М. и Крыловой Н.Ю. заключен * года, право собственности на квартиру за ответчиком зарегистрировано * года, с настоящим иском истец обратился в суд * года, то есть спустя более чем 10 лет.

Кроме того, доказательств, того, что истец о праве собственности на спорную квартиру на имя ответчика узнал в марте 2022 года истцом суду не представлено, доказательств, что истец проживал после смерти брата в спорной квартире не представлено, согласно выписки из домовой книги, ответчик в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства с *.2004 года, истец в спорной квартире не зарегистрирован.

Таким образом, суд приходит к выводу, что довод ответчика о пропуске истцом срока для обращения в суд, является обоснованным, что в силу положений ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске.

Согласно ч. 6 ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 152, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ * ░ ░░░░░░░░ * ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                           ░.░.░░░░░░░░░░░░░