Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2018 ~ М-848/2018 от 20.09.2018

2-1053/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года                                                                   г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирнова Сергея Анатольевича к департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, Управлению Росреестра по Приморскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жирнов С.А. обратился в суд с иском к департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, Управлению Росреестра по Приморскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок № №, регистрация права № № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок № №, регистрация права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения конфигурации границ, местоположения и площади ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № истцом были проведены кадастровые работы, в ходе которых было выявлено наложение границ уточняемых земельных участков на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 9940 кв.м. Данный земельный участок был сформирован посредством Федеральной информационной системы «На Дальний Восток.рф» в целях предоставления в безвозмездное пользование гражданам в рамках ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов РФ, в ходящих в состав Дальневосточного федерального округа» № 119-ФЗ от 01.05.2016. До настоящего времени земельный участок с кадастровым номером № на основании договора безвозмездного пользования гражданам не передан.

При этом земельный участок был сформирован без обследования на местности, а его формирование нарушает право истца уточнить границы принадлежащих ему на праве собственности земельных участков.

Истец просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 9940 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Игнатенко Н.С. настаивала на удовлетворении иска, ссылаясь на доводы, изложенные выше.

Представитель департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела. Согласно письменному отзыву представитель ответчика просил прекратить производство по данному делу в связи с нахождением в производстве Шкотовского районного суда другого дела по иску Жирнова С.А. о снятии земельного участка с кадастрового учета.

Представитель Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", гражданину на основании его заявления однократно может быть предоставлен в безвозмездное пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный на территории одного из указанных в статье 1 настоящего Федерального закона субъектов Российской Федерации, площадь которого не превышает одного гектара (статья 2).

Как следует из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости, Жирнову С.А. на праве собственности принадлежат земельные участки:

- с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права № № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, регистрация права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащих истцу земельных участков, кадастровым инженером выявлено наложение границ уточняемых земельных участков на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 9940 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован в целях предоставления в безвозмездное пользование в рамках ФЗ № 119-ФЗ, как следует из сообщения департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 04.07.2018, в отношении данного земельного участка договор безвозмездного пользования не заключался.

В соответствии со ст. 7 Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ (ред. от 29.12.2017) "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении гражданину земельного участка в безвозмездное пользование в следующих случаях:

- испрашиваемый земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, за исключением случаев, если такой земельный участок ранее был предоставлен заявителю на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания этого акта на момент его издания, и (или) на нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности;

- на испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам;

- выявлено полное или частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым уполномоченным органом решением об утверждении схемы размещения земельного участка или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек.

До настоящего времени земельный участок с кадастровым номером № в безвозмездное пользование гражданам не предоставлен.

В соответствии с п. п. 3, 4, 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № пересекает земельные участки, ранее приобретенные истцом в собственность, осуществление кадастрового учета такого объекта недвижимости существенным образом нарушает права истца.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета как сформированный без учета нахождения ранее предоставленного гражданину земельного участка.

Оснований для прекращения производства по данному делу не имеется, поскольку предусмотренные статьей 220 ГПК РФ обстоятельства отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 9940 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Шкотовский районный суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме – 25.11.2018

Срок апелляционного обжалования исчисляется с 26.11.2018 по 28.12.2018 включительно.

        Судья                                                                             Е.А. Косцюкевич