Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-506/2015 ~ М-469/2015 от 16.09.2015

Решение

Именем Российской Федерации

село Шебалино Дело № 2-506/2015

12 октября 2015 года

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

федерального судьи                  З.Н. Раднаевой,

при секретаре                          О.А. Мишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тамарова А.М., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Тамаровой С.А., Тамарова Д.А., Т., к администрации муниципального образования «<адрес>», сельской администрации муниципального образования Улусчергинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приобретательной давности,

установил:

Тамаров А.М, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Тамаровой С.А., Тамарова Д.А., Т., обратился в Шебалинский районный суд с требованием к администрации МО «Шебалинский район», сельской администрации МО Улусчергинское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в спорной квартире истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на квартиру не была произведена. Истец оформил право собственности на земельный участок, на котором находится квартира в жилом доме. Спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район», не относится к государственной или муниципальной собственности. Поскольку правоподтверждающих документов на квартиру не имеется, признать право собственности на данную квартиру возможно только в судебном порядке. Истец указывает, что более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, в связи с чем, на основании ст. 234 ГК РФ за ним может быть признано право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Также истец указывает, что владеет спорной квартирой как своей собственной, используя ее по назначению, поддерживая ее в исправном состоянии, при необходимости осуществляя ее ремонт своими силами и за свой счет, принимая все возможные меры к тому, чтобы владение квартирой не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Ответчики администрация МО «Шебалинский район», сельская администрация МО Улусчергинское сельское поселение, третьи лица Тамаров Д.А., Тамарова С.А., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего Т., извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Истец Тамаров А.М. и его представитель по доверенности Чученашева А.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела, а также объяснений истца следует, что истец владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> более 15 лет.

Данное обстоятельство подтверждается справками сельской администрации МО Улусчергинское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что Тамаров А.М. является владельцем квартиры по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартир числится за Тамаровым А.М., при этом он зарегистрирован в данной квартире и имеет в составе семьи Тамарову С.А., Тамарова Д.А., Т.

Из свидетельства о регистрации права собственности серии № № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тамарову А.М.

Согласно выписке из технического паспорта № ротДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры в жилом доме по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о регистрации прав на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Согласно письма заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ №, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района Республики Алтай, отсутствуют.

Установив данные обстоятельства, заслушав пояснения истца, оснований не доверять которым не имеется, суд приходит к выводу о том, что Тамаров А.М. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет владеет как своим недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Тамарова А.М. удовлетворить.

Признать право собственности Тамарова А.М. на квартиру в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Тамарова А.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2015 года

Федеральный судья З.Н. Раднаева