Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2015 (2-7368/2014;) ~ М-6283/2014 от 01.09.2014

Мотивированное решение суда изготовлено 16.02.2015г.                                                                                                                                                                                                                                   2-43/15                           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Морозов В.В. обратился в суд с иском к Вязоветской Н.И., Кондрашовой С.В. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости в координаты поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2290 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка установлены не были. С целью установления границ земельного участка он обратился в ООО «Гермес». В ходе проведения геодезических работ установлено, что на границы принадлежащего ему участка имеется наложение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих ответчикам.

           Истец - Морозов В.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

          Ответчик - Вязоветская Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

         Ответчик - Кондрашова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

         Третье лицо - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание явился.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

      Из материалов дела видно, что Морозову В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2290 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2002г. (л.д. 6).

       В судебном заседании истец пояснил, что границы земельного участка установлены не были. С целью установления границ земельного участка он обратился в ООО «Гермес». В ходе проведения геодезических работ установлено, что на границы принадлежащего ему участка имеется наложение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

    Из материалов дела усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, является Кондрашова С.В. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Вязоветской Н.И.

В соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РОФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

По гражданскому делу проведена землеустроительная экспертиза.

          Согласно заключению эксперта фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 2290 кв.м. Согласно данным ГКН земельный участок с кадастровым номером № на данный момент имеет кадастровый номер №. Площадь земельного участка и местоположение соответствует сведениям, содержащимся в ГКН. Имеется наложение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на смежные земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Несовпадение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, в соответствии с данными ГКН находятся в пределах допустимых погрешностей определения координат поворотных точек границ земельных участков (0,20м.).

         Экспертизой выявлено наличие кадастровой ошибки при определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №

     Экспертом представлены вариант исправления кадастровой ошибки, согласно которого границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с описанием их линейных размеров и координат характерных точек, будут следующими:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с описанием их линейных размеров и координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с описанием их линейных размеров и координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.

     Согласно ст. 28 Закона «О кадастре недвижимости» «Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

      Суд, ознакомившись с заключением эксперта, считает целесообразным исправить кадастровую ошибку на основании представленного варианта, и обязывает ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в Государственный кадастр недвижимости относительно границ и координат поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Установить границы земельного участка площадью 2290 кв.м. с кадастровым номером №), расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

            Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав описание границ и координат поворотных точек земельного участка: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

         Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области внести изменения в границы и координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указав описание границ и координат поворотных точек земельного участка: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

         Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                  С.В. Тимохина