Решение по делу № 2-3714/2021 ~ М-2204/2021 от 26.02.2021

УИД 03RS0003-01-2021-003188-81

№ 2-3714/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

город Уфа 06 апреля 2021 года

Кировский районный суд города Уфы в составе председательствующего судьи Соколовой И. Л., при секретаре Абдуллаевой С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3671/2021 по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Кругликову Руслану Борисовичу о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа г. Уфы Республики Башкортостан обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с названным исковым заявлением, в обоснование указывая следующее.

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 10.06.2020 года по делу № 2- 2307/2020, вступившим в законную силу 31.08.2020 года, исковые требования Камаловой Ирины Радиковны, Аблеева Эдуарда Альбертовича, Кругликова Руслана Борисовича, Аблеевой Риммы Ахсановны, Аблеевой Наталии Константиновны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на квартиру удовлетворены.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 31.08.2020 года решение Кировского районного суда г. Уфы от 10.06.2020 года оставлено без изменения.

Между тем, в связи с вынесением судебными приставами - исполнителями Кировского РОСП г. Уфы постановлений о запрете на совершение регистрационных действий от 04.02.2019 года №, от 116.08.2019 года №, от 11.03.2019 года № условный № от 22.10.2012 года в отношении долевой собственности, принадлежащее Кругликову Руслану Борисовичу на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, невозможна регистрация права нового собственника в Росреестре.

Истец просил:

- Снять запрет на совершение регистрационных действий, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ по исполнительным производствам в отношении Кругликова Р.Б.

- Указать, что решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Истец Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ответчик Кругликов Р.Б., третьи лица судебный пристав – исполнитель Кировского РО СП г. Уфы УФССП России по РБ Елкибаева А.Б., Камалова И.Р., Аблеев Э.А., Аблеева Р.А., Аблеева Н.К. не явились, о дне, времени и месте судебного заседание извещены заранее и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрен специальный механизм защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Право судебного пристава-исполнителя наложить арест на имущество должника в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, предусмотрено ч. 1 ст. 80 указанного Федерального закона.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно статьи 119 Федерального закона и части второй статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, когда судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество лиц, не принимавших участия в деле, защита прав данных лиц осуществляется судом в порядке искового производства, поскольку проверка правомерности оспоренных решений, действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество предполагает разрешение спора, связанного с принадлежностью такого имущества. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Пунктами 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу вышеуказанного Закона при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что постановлениями судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП по РБ объявлен запрет на совершение регистрационных действий от 04.02.2019 года по исполнительному производству №-ИП в отношении жилого помещения, распложенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02.02.2021 года на указанное помещение имеется следующая запись:

Камалова И.Р., общая долевая собственность, доля в праве 1/5,

Аблеев Э.А., общая долевая собственность, доля в праве 1/5,

Кругликов Р.Б., общая долевая собственность, доля в праве 1/5,

Аблеева Р.А., общая долевая собственность, доля в праве 1/5,

Аблеева Н.К., общая долевая собственность, доля в праве 1/5.

Судом вынесено решение по иску Камаловой Ирины Радиковны, Аблеева Эдуарда Альбертовича, Кругликова Руслана Борисовича, Аблеевой Риммы Ахсановны, Аблеевой Наталии Константиновны к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании за муниципальным образованием права собственности на квартиру.

Из уведомления Управления Росреестра по Республики Башкортостан о приостановлении государственной регистрации прав следует, что содержатся записи об ограничениях объекта недвижимости: от 28 марта 2019 года, от 03 сентября 2019 года.

Снятие запрета на совершение регистрационных действий необходимо для регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, для дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан.

С учетом приведенных выше обстоятельств исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий на <адрес> по адресу: г. Уфа, <адрес>, наложенный на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан по исполнительным производствам в отношении Кругликова Руслана Борисовича.

Решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами исполнителями Кировского РОСП г. Уфы УФССП России по РБ, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 09.04.2021.

Судья Соколова И. Л.