Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-234/2020 ~ М-1-222/2020 от 10.07.2020

дело № 2-1-234/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2020 года           г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Мартьяновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мит уловой Л.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Митулову Д.В., ТСЖ «Радуга», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО энергетики и электрофикации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Митулова Л.Р. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, в интересах несовершеннолетнего сына ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Митулову Д.В., ТСЖ «Радуга», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО энергетики и электрофикации Ульяновской области «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что ****, а также Митулову Д.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б <адрес>.

Соглашения между собственниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку ей было отказано в выдаче отдельного лицевого счета по оплате коммунальных услуг, то просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а также разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Митулова Л.Р., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ****, не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Митулов Д.В. не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики – ТСЖ «Радуга», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО энергетики и электрофикации Ульяновской области «Ульяновскэнерго», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по письменным материалам дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности.

Из материалов дела следует, что Митулову Е.Д., а также Митулову Д.В. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеуказанные нормы материального права, каждый из названых собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что собственники вышеназванного жилого помещения в праве определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что между собственниками указанной квартиры имеются разногласия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между собственниками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги во вне судебном порядке не достигнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы материального права, а, также учитывая позицию сторон, суд считает возможным определить для собственников названной квартиры порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, т.е. по 1/2 доли для каждого собственника.

Поскольку собственники квартиры несут бремя содержания принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с этим, имеются законные основания для открытия отдельных лицевых счетов на всех собственников квартиры и выдачи им отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Митуловой Л.Р., действующей в интересах несовершеннолетнего ****, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Митулову Д.В., ТСЖ «Радуга», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», ПАО энергетики и электрофикации <адрес> «Ульяновскэнерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета, удовлетворить.

Установить ****, Митулову Д.В. порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б <адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: **** - исходя из 1/2 доли, Митулову Д.В. - исходя из 1/2 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с ****, Митуловым Д.В. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером их участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>Б <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца.

Судья      Горбачева Т.Ю.