Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3796/2012 ~ М-3098/2012 от 18.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3796/12

по исковому заявлению Сидоровой Н. Н. к Сластюк Л. Н. и Сластюк В. Н. об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

Сидорова Н.Н. обратилась в суд к Сластюк Л.Н. и Сластюк В.Н. об установлении факта владения ФИО1 земельным участком <номер> площадью <...> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности, признании за ней права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований истец указала <дата> умер её отец ФИО1, проживающий на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство. В состав наследства вошел и вышеуказанный земельный участок, который был завещан ей. Наследниками по закону кроме неё являются <...> Сластюк Л.Н. и <...> Сластюк В.Н., которые её права на земельный участок по завещанию не оспаривают, на земельный участок не претендуют. Она приняла данное наследство, нотариусом города Жуковского ФИО2 заведено наследственное дело <номер>. Однако она лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как в правоустанавливающих документах на имя отца на данный земельный участок отсутствует номер участка. Земельный участок был предоставлен <...> на основании постановления главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> о передачи земельных участок в собственность членам СТ «<...>», в приложении к данному постановлению в списке членов СТ «<...>» под номер <номер> указан <...>, площадь участка <...> кв.м., номер участка не указан, также постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам СТ. На основании данного постановления её отцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> в СТ «<...>» на участок площадь. <...> кв.м., однако номер участка также не указан. Согласно справке из СНТ <...> являлся членом СНТ, был собственником земельного участка <номер>, в списке членов СНТ приватизирующих свои участки номе <номер> был порядковым номером. Также указала, что спорный участок состоит на кадастровом учёте, ему присвоен кадастровый номер <номер>. Считает, что как наследница принявшая наследство по завещанию своевременно имеет право на данный земельный участок, однако оформить, наследственные права в установленном порядке не может, связи, с чем просят признать право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Истец Сидорова Н.Н., в судебном заседании исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Сластюк Л.Н. в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 54), представила нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает, прав истца на земельный участок не оспаривает (л.д. 57).

Ответчик Сластюк Л.Н. в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 53), представила нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает, прав истца на земельный участок не оспаривает (л.д. 58).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Раменского муниципального района Московской области привлеченная к участию в деле определением суда, занесенным в протокол судебного заседания (л.д. 48) в лице представителя Артюховой В.В.. действующей на основании доверенности (л.д. 59) оставила решение по заявленным исковым требования на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «<...>» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 40, 51). Председателем СНТ ФИО3 подано заявление, которым он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ, также указывает, что против удовлетворения требований истца СНТ не возражает (л.д. 56).

Суд, доложив дело, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56, 59, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок в силу ст. 59 Земельного кодекса РФ осуществляется в судебном порядке.

Конституция Российской Федерации, а именно ч. 4 ст. 35, гарантирует гражданам право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГКРФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство согласно ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом согласно п. 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 26 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1, <дата> года рождения (л.д. 6).

Истец Сидорова Н.Н. и ответчик Сластюк В.Н. приходились <...>, что подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 7, 8).

При жизни, а именно <дата>, гр. ФИО1 было составлено нотариально удостоверенное завещание на имя истца, которым он завещал ей принадлежащей земельный участок <номер> со строениями и сооружениями, находящийся в СНТ «<...>» расположенном по адресу: Московская область, Раменский район, <...> сельское поселение, на момент его смерти завещание не отменено и не изменено (л.д. 10).

Судом также установлено, что истец Сидорова Н.Н. в шестимесячный срок, а именно <дата> обратилась к нотариусу нотариального округа г. Жуковского Московской области ФИО2 с заявлениями о принятии наследства после смерти <...> ФИО1 На основании заявления истца было заведено наследственное дело <номер>. По состоянию на <дата> она являлась единственным наследником, обратившимся за наследством. Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса выданной <дата> за <номер> (л.д. 9).

<дата> нотариусом ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся в СНТ «<...>» расположенном в Раменском районе Московской области, ввиду того, что совершение требуемого действия противоречит закону (отсутствуют доказательства подтверждающие состав и местонахождение наследственного имущества) (л.д. 46).

Из указанного постановления нотариуса также усматривается, что <дата> истец приняла причитающуюся ей по закону часть наследства в виде денежного вклада в <...> и <дата> получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Кроме этого <дата> нотариусу было подано заявление ответчиком Сластюк Л.Н. (<...>) согласно которому она отказалась от обязательной доли в наследстве, приняла наследство согласно завещательному распоряжению. <дата> нотариусу было подано заявление ответчиком Сластюк В.Н. (<...>) согласно которому она отказалась от обязательной доли в наследстве.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что при жизни гр. ФИО1 был членом СНТ «<...>» (ранее СТ «<...>») с <дата>. владел участком <номер> площадью <...> кв.м.,, в том числе с <дата> на праве собственности, указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <номер> (л.д. 17), членской книжкой садовода (л.д. 20-30), справками выданными СНТ «<...>» от <дата> (л.д. 18, 55).

Кроме этого право собственности наследодателя на земельный участок площадью <...> кв.м. в СНТ «<...>» подтверждается постановлением главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> согласно которого членам СТ «<...>» были переданы в собственность занимаемые земельные участки, в том числе в приложении к постановлению указано, что ФИО1 передается в собственность земельный участок площадью <...> кв.м. без указания номера участка (л.д. 16).

Однако данное постановление явилось основанием для выдачи наследодателю ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю от <дата> <номер>, согласно которого ему на праве собственности предоставлен земельный участок <номер> в садовом товариществе «<...>» (л.д. 17).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок <номер> площадью <...> кв.м. в СНТ «<...>» расположенном по адресу: <адрес>

Также судом установлено, что согласно кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости), спорный земельный участок прошел кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер <номер>, земельный участок отнесен к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, правообладателем (собственником) указан гр. ФИО1, основания возникновения права – свидетельство на право собственности на землю от <дата> <номер>, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены, площадь участка <...> кв.м. (л.д. 11-15).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, является объектом гражданских правоотношений, отвечает требованиям ст. 11 Земельного кодекса РФ.

Удовлетворения исковые требования суд исходит из положений ст. 12 ГК РФ, устанавливающих, что одним из способов защиты права является признание права, а также требований ст. 59 ЗК РФ согласно которым признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сидоровой Н. Н. – удовлетворить.

Признать за Сидоровой Н. Н. право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1 на земельный участок <номер>, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина