Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2012 ~ М-240/2012 от 27.02.2012

Дело № 2-504/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский                   15 мая 2012 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Москалевой А.В.

при секретаре Савиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребковой И.Н. к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Ястребкова И.Н. обратилась в суд с иском к ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что (дата) умер ее муж Ястребков И.Н., который при жизни обратился за разрешением на строительство капитального гаража, выстроил его, владел и пользовался до момента смерти, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал. Истца является наследницей умершего первой очереди, иные наследники от принятия наследства отказались. В настоящее время во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследования на гараж истца возможности не имеет, просит признать за ней право собственности на гараж.

Определением суда от (дата) по ходатайству Истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского».

В судебном заседании представитель Истца Воронцова Т.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в (дата) мужу истицы администрацией города был предоставлен земельный участок для строительства капитального гаража в районе контейнерной станции, (дата) с ним был заключен договор аренды, комитетом по архитектуре и градостроительству выдано разрешение на строительство гаража. Вступив в члены ГСК №, Истец с мужем за счет собственных средств выстроили капитальный гараж № в районе контейнерной станции по <адрес>, что было согласовано с председателем гаражно-строительного кооператива. После смерти мужа Ястребкова И.Н. выяснилось, что он не зарегистрировал право собственности на гараж. Наследниками Ястребкова И.Н. первой очереди является Истец и двое их детей – сын и дочь, которые от принятия наследства отказались в пользу Ястребковой И.Н., а также мать умершего Ястребкова Т.П., которая также отказалась от принятия наследства в пользу внука (сына Истца). В установленные сроки Истец обратилась к нотариусу за принятием наследства, получив свидетельство о праве на наследство в виде доли в праве собственности на жилые помещения, автомобиль, денежные вклады. Однако при отсутствии документов на гараж во внесудебном порядке оформить свое право собственности на него возможности не имеет.

Представители ответчиков ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского», ОМС «Комитет по архитектуре и градостроительству г. Каменска-Уральского» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

Третье лицо Ястребкова Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки и возражений против удовлетворения заявленных исковых требований суду не представила.

Третьи лица Ястребков А.И., Барейша (Ястребкова) Е.И. в судебное заседание не явились, направив ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ястребковой И.Н. не возражали.

Выслушав объяснения представителя Истца, допросив свидетеля Н. (председателя ГСК №), исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд считает, что исковое заявление Ястребковой И.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о заключении брака (дата) между Истцом и Ястребковым И.Н. заключен брак, который не был расторгнут на момент смерти последнего.

Как следует из свидетельства о смерти, (дата) умер Ястребков И.Н., (дата) года рождения.

Как следует из представленных в материалы гражданского дела сообщений Управления ФРС по Свердловской области, СОГУП «Областной центр недвижимости «Каменск-Уральское БТИиРН» сведений о регистрации прав собственности на гаражный бокс 58 в ГСК № не имеется.

Как следует из материалов дела постановлением главы администрации города № от (дата) Ястребкову И.Н. предоставлен в аренду земельный участок для строительства гаража в районе контейнерной станции.

(дата) администрацией города Каменска-Уральского с ним заключен договор аренды земли.

(дата) комитетом по архитектуре и градостроительству Ястребкову И.Н. выдано разрешение на строительство гаража в районе контейнерной станции.

Свидетель Н., являющийся председателем ГСК №, подтвердил, что Ястребковым И.Н. были получены все разрешительные документы на строительство гаража, который он возвел своими силами и за счет своих собственных средств, однако из-за болезни не успел зарегистрировать право собственности на гаражный бокс. Он (Ястребков И.Н.) до момента смерти пользовался данным гаражом, а после смерти мужа до настоящего времени Истец владеет им как своим собственным.

Из представленной в материалы дела копии наследственного дела №, заведенного после смерти Ястребкова И.Н., следует, что при своей жизни Ястребков И.Н. не распорядился принадлежащим ему имуществом путем составления завещания. Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) являлись супруга умершего – Истец Ястребкова И.Н., сын Ястребков А.И., дочь Ястребкова Е.И. и Ястребкова Т.П. - мать умершего. Ястребков А.И., Ястребкова (Барейша) Е.И. и Ястребкова Т.П. отказались от принятия наследства, представив в материалы наследственного дела соответствующие заявления. Наследство в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок приняла супруга наследодателя Истец Ястребкова И.Н., подав нотариусу соответствующее заявление. (дата) на имя Ястребковой И.Н. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В состав наследства вошла доля жилых помещений и автомобиля, денежные вклады.

В настоящее время Ястребкова И.Н. просит признать за ней право собственности на капитальный гараж, расположенный в ГСК № в районе контейнерной станции по <адрес>, в г. Каменске-Уральском, утверждая, что данный объект недвижимости они выстроили с супругом за свой счет на законных основаниях еще при жизни Ястребкова И.Н.

Наличие данного гаражного бокса подтверждено Истцом путем предоставления в материалы дела копии плана гаражного бокса, выполненного СОГУП «БТИ», содержащего технические характеристики спорного объекта, заключения о техническом состоянии и качестве выполненных строительно-монтажных работ капитального гаража, составленного (дата) ООО «ПИК» «Центр качества строительства» по Южному округу, санитарно-эпидемиологического заключения Территориального отдела в г.Каменске-Уральском и Каменском районе Территориального управления Роспотребнадзора от (дата).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьями 218, 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании на основании объяснений представителя Истца, показаний свидетеля было установлено, что гаражный бокс по <адрес> в ГСК № был выстроен в границах отведенного Ястребкову И.Н. земельного участка при его жизни. До своей смерти Ястребков И.Н. открыто и добросовестно владел данным гаражным боксом. После его смерти данный гараж перешел во владение его супруги. Следовательно, притязания Истца на данный капитальный сарай по праву наследования, представляются суду обоснованными.

Кроме того, суд учитывает, что гаражный бокс приобретен наследодателем Ястребковым И.Н. в период брака с Истцом, что в соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ предполагает распространения на данный объект недвижимости режима совместной собственности супругов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ястребковой И.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ястребковой И.Н. удовлетворить.

Признать за Ястребковой И.Н., (дата) года рождения, право собственности на объект недвижимости – гаражный бокс (рег. №), расположенный в ГСК № по <адрес> в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Ястребковой И.Н. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Синарский районный суд города Каменск-Уральского Свердловской области.

Решение изготовлено в окончательной форме в компьютерном варианте 25 мая 2012 года и является подлинником.

Судья