Мотивированное решение по делу № 02-13259/2022 от 13.04.2022

77RS0034-02-2022-010240-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 августа 2022 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-13259/2022 по иску ТСН «Тимуркино» к Тихонович Валентине Семеновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 31.03.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2021 по 28.06.2022 в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными, начисленные на сумму долга, начиная с 30.06.2022 до фактического исполнения обязательства, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходов на оплату госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на адрес, и имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, погасить которую в добровольном порядке отказывается.

Представитель истца по доверенности Стрелков А.А. в судебное заседание явился, требования иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Тихонович В.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 77:18:0170807:3, расположенного по адресу: адрес, Север-д.Большое Свинорье, Юг-д.Анкудиново, находящегося на адрес «Тимуркино».

Ответчик не является членом ТСН «Тимуркино».

Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения 1ражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

В соответствии со ст. 5 Закона № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

05.10.2019 на общем собрании ТСН «Тимуркино» по пункту 5 повестки дня приняты решения, оформленные протоколом № 2 об утверждении целевого взноса на обустройство временных дорог, геодезические работы, составление планов территории в размере сумма Срок оплаты 1 месяц от даты собрания, а также об утверждении суммы ежемесячных членских взносов с 4-го квартала 2019 в размере сумма с каждого участка находящегося на территории товарищества. Срок оплаты до 15 числа текущее месяца (пункт № 5 повестки дня).

14.03.2020 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленного протоколом № 4 заседания собственников адрес «Тимуркино» об утверждении целевого взноса с оплатой до 18 марта 2020 в размере сумма (пункт № 8 повестки дня).

27.06.2020 на общем собрании ТСН «Тимуркино» приняты решения, оформленные протоколом № 5 заседания собственников адрес «Тимуркино» об установке электрического шлагбаума на генеральном въезде на адрес «Тимуркино», об установке шлагбаума на пожарном въезде на адрес «Тимуркино» (пункт № 10 и 11 повестки дня).

21.11.2020 на общем собрании ТСН «Тимуркино» приняты решения, оформленные протоколом № 6 об утверждении размера целевого взноса на покупку земельного участка под строительство инфраструктурных объектов ТСН «Тимуркино» в размере сумма с участка, а также об утверждении целевого взноса на закупку дорожных плит для обустройства внутри поселковых дорог в размере сумма с участка (пункт № 4 и 5 повестки дня).

07.02.2021 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленное протоколом № 7 об утверждении ежемесячных членских взносов в размере сумма с участка. Начисление взносов по новому тарифу с 01 марта, (пункт № 5 повестки дня).

25.09.2021 на общем собрании ТСН «Тимуркино» принято решение, оформленное протоколом № 8 об утверждении ежемесячных членских взносов в размере сумма с участка. Начисление взносов по новому тарифу с 1 октября, (пункт № 5 повестки дня).

Целевой взнос на 2021 год с собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН «Тимуркино» в размере сумма рассчитан на основании сметы на 2021 год, утвержденной пунктом 3 протокола № 8 от 07.02.2021.

Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 31.03.2022 в размере сумма

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты, требования истца о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 31.03.2022 в размере сумма подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно представленному истцом расчету, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2021 по 28.06.2022 составляют сумма, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию за период с 30.06.2021 по дату фактического исполнения ответчиком обязательства.

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Тимуркино» к Тихонович Валентине Семеновне о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Тихонович Валентины Семеновны в пользу ТСН «Тимуркино» задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 31.10.2019 по 31.03.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.10.2021 по 28.06.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными, начисленные на сумму долга в размере сумма в соответствии с ключевой ставкой Центрального банка РФ, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 30.06.2022 до фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы за получение выписки из ЕГРН в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

1