Мотивированное решение по делу № 02-8310/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кудрявцевой М.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8310/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Мираковой Виктории Анатольевне, фио, Шедько Нелли Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к Мираковой Виктории Анатольевне, фио, Шедько Нелли Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01.09.2022 г. по 31.03.2023 г. в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указано, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» созданное в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес», осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: Москва, адрес. Ответчик фио является собственником жилого помещения квартиры № 45, расположеннй по адресу: адрес. Кроме собственника в жилом помещении квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес постоянно проживают и зарегистрированы фио и Шедько Н.А. ГБУ «Жилищник адрес» в постоянном режиме предоставляло должникам коммунальные услуги и ежемесячно направляло платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.09.2022 г. по 31.03.2023 г. ГБУ «Жилищник адрес» предоставило должнику коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчики свою обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняли не надлежащим образом и не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 02.03.2023 г. определением мирового судьи судебного участка № 409 адрес отменен судебный приказ о взыскании с Мираковой В.А., фио, Шедько Н.А. в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, ответчик имеет перед взыскателем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2022 г. по 31.03.2023. в сумме в размере сумма, что подтверждается копиями расчета о задолженности, ЕЖД, выписки из лицевого счета.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам изложенным в иске, просит взыскать в пользу ГБУ «Жилищник адрес» солидарно с ответчиков фиоА, фио, Шедько Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.09.2022 г. по 31.03.2023 г. включительно в размере сумма ,и возмещение расходов по оплате госпошлины в размере сумма ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

Ответчики Мираковой В.А., фио в судебное заседание явилися, исковые требования не признали, просили суд в иске отказать.

Шедько Н.А. в суд явилась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу вышеприведенной нормы, солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, возложена на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника в том случае, если они проживают в данной жилом помещении и наравне с собственником пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении.

Обязанность же по внесению взносов на кап. ремонт, платы за содержание данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, возложена лишь на собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» созданное в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.03.2013 г. № 146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере городского хозяйства адрес», осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домом по адресу: Москва, адрес. д.30-34, стр.1.

Ответчик фио является собственником жилого помещения квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес.

Кроме собственника в жилом помещении квартиры № 45, расположенной по адресу: адрес постоянно проживают и зарегистрированы фио и Шедько Н.А.

На основании постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» истец Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник адрес» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, оказание и выполнение работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: адрес, а ответчики обязуются ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным оплачивать предоставленные услуги.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за должниками образовалась задолженность за период с 01.09.2022 г. по 31.03.2023 г. года в размере сумма, что подтверждается копиями расчета о задолженности, ЕЖД, выписки из лицевого счета.

Выполнение дирекциями единого заказчика функции сбора платежей нанимателей, собственников, арендаторов, осуществляется на основании п.п. 7.2, 9 Распоряжения Мэра Москвы от 23.11.1995 г. № 619-РМ «О совершенствовании управления жилищно-коммунальным хозяйством города».

Единый и долговой платёжный документ направляется должникам своевременно и по месту нахождения имущества, так же направлялась претензия с уведомлением о задолженности.

Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку со стороны истца соответствующие обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, между тем ответчики своих обязательств по оплате предоставленных услуг в полном объеме не исполнили, в связи с чем, образовалась соответствующая задолженность, которую суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере размере сумма, согласно представленному ГБУ адрес «Жилищник адрес» расчету.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Кроме того, в соответствии с указанными положениями, а также с учетом разъяснений, содержащихся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес «Жилищник адрес» к Мираковой Виктории Анатольевне, фио, Шедько Нелли Александровне о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Мираковой Виктории Анатольевны (СНИЛС: 022-805-177 21), фио (СНИЛС: 187-609-846 30), Шедько Нелли Александровны (СНИЛС: 077-670-627 03) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере р сумма  , расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.В. Кудрявцева