Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2018 (2-7306/2017;) ~ М-7887/2017 от 28.11.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018г.         г. Раменское Московской области

    Раменский городской суд Московской области под председательством федерального судьи Землемервоой О.И..,

при секретаре судебного заседания Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ЖСК «Заря» к Кондакова Л. И. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что Кондакова Л. И. является собственником <адрес>. Ответчик не регулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, капитальный ремонт, в связи с чем у неё образовалась задолженность.

В судебное заседание представитель истца явился и исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Кондакова Л. И. не явилась, извещена.

    Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, ЖСК «Заря» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Кондакова Л. И. является собственником <адрес>.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на <дата> в размере 58 984 рубля 77 коп., предоставляя расчет задолженности, из которых 47 507 рублей за жилищно-коммунальные услуги и 11 477рублей 03 копейки за капитальный ремонт.

В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.В соответствии с ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)Согласно ч.1, ч.7, ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организацииТаким образом, суд приходит к выводу, что ответчик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, которые ему были предоставлены и которые он потребил. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1970 рублей.На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 98, 194-198, 233-236 ГПК РФР Е Ш И Л:Исковые требования ЖСК «Заря» удовлетворить. Взыскать с Кондакова Л. И. в пользу ЖСК «Заря», задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 984 рубля 77 копеек, из которых 47 507 рублей за жилищно-коммунальные услуги и 11 477рублей 03 копейки за капитальный ремонт, а также, расходы по оплате госпошлины в размере 659,74 рублей.Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.Федеральный судья                            Мотивированное решение изготовлено 29.01.2018г.