Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2262/2021 ~ М-807/2021 от 04.02.2021

№ 2-2262\2021

10RS0011-01-2021-002263-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 апреля 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Ковальчук В.Ю., рассмотрев заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП по Республике Карелия к ТСЖ «Ранта» об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся у третьих лиц,

установил:

Заявление мотивировано тем, что в Отделении судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия у судебного пристава-исполнителя Соколовой А.В. на исполнении находится сводное исполнительное производство №, о взыскании с Товарищества собственников жилья «Ранта» (ИНН 1001045359) задолженности в пользу ресурсно-снабжающих организаций в размере 125 995,19 рублей. Остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 125 995,19 рублей. Требования исполнительных документов в срок для добровольного исполнения должником не исполнены. Согласно ответам регистрирующих органов за должником ТСЖ «Ранта» отсутствует движимое, недвижимое имущество. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что между ТСЖ «Ранта» и ООО «Отич-строй+»» (ИНН1001150089) заключен договор по эксплуатации, обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ранта». Согласно указанному договору ООО «Отич-строй+» обязуется, среди прочего, по заданию ТСЖ и собственников помещений своевременно и качественно в соответствии с действующими нормами и стандартами осуществлять комплекс работ и услуг, содержать общее имущество собственников многоквартирного дома. Между тем, в указанном Договоре имеются элементы агентского договора. В соответствии с п. 3.1.4 Договора Исполнитель обязан осуществлять своевременные расчеты с организациями и поставщиками коммунальных услуг, расчеты за фактически оказанные услуги, за счет и в размере средств, поступивших от собственников и владельцев квартир на расчетный счет исполнителя. Согласно пункту 3.1.5 Договора Исполнитель обязан производить расчеты с организациями за потребленные энергоресурсы с энергоснабжающими организациями по заключенным договорам за фактически потребленную энергию и оказанные услуги в пределах средств, поступивших за ЖКУ в виде платы по настоящему договору, средств, поступивших от граждан-потребителей ЖКУ. Согласно пункту 3.1.6 Договора Исполнитель обязан оказывать услуги, связанные с расчетами потребителей за предоставленные ЖКУ (начисление платы за техническое обслуживание, холодное водоснабжение и водоотведение, жилищно- коммунальные услуги, открытие и ведение лицевых счетов собственников и т. д.). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Отич-строй+» и ООО «РИЦ ЖХ» был заключен агентский договор №, согласно указанному договору Агент принимает на себя обязательства по выполнению от своего имени, но за счет Исполнителя юридических и фактических действий по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за ЖКУ. Таким образом, ТСЖ «Ранта» осуществляет расчеты за поставленные коммунальные ресурсы через своего субагента - ООО «РИЦ ЖХ» на основании договора по эксплуатации, обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ранта» от ДД.ММ.ГГГГ и агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, со ссылкой на Федеральный закон «Об исполнительном производстве», с учетом уточненных ДД.ММ.ГГГГ исковых требований, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание по сводному ИП № на денежные средства ТСЖ «Ранта» (ИНН 1001045359), находящиеся у ООО «Отич-Строй+», а именно относящиеся к оплате за жилищные услуги (управление и содержание общего имущества, кроме коммунальных платежей и капитального ремонта), а также вознаграждение председателя правления ТСЖ «Ранта», в размере 100 % в пределах суммы задолженности перед взыскателями в размере 163447,83 руб.

Судебный пристав-исполнитель Тупицына А.В. в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика Агарков А.А., председатель правления, действующий на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что ТСЖ деятельности не ведет, денежных средств не имеет.

Представитель третьего лица ООО «Отич Строй+» Фокичева Н.С., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, поддержала возражения, изложенные в отзыве.

Представитель третьего лица ПАО «ТГК-1» Смирнова О.И., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ ЖК», ООО «Энергокомфорт», АО «ПКС-Водоканал», ИНФС по г. Петрозаводску, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно письменному отзыву ООО «Энергокомфорт» требования поддерживают. Согласно письменному отзыву ООО «РИЦ ЖХ» считают требования не подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы исполнительного производства №, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в Отделении судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП России по Республике Карелия у судебного пристава-исполнителя на исполнении находится сводное исполнительное производство №, о взыскании с Товарищества собственников жилья «Ранта» (ИНН 1001045359) задолженности в пользу ресурсно-снабжающих организаций в размере 125 995,19 рублей.

Требования исполнительных документов в срок для добровольного исполнения должником не исполнены.

Из материалов исполнительного производства следует, что согласно ответам регистрирующих органов за должником ТСЖ «Ранта» отсутствует движимое, недвижимое имущество.

В силу положений статьи 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, производится на основании судебного акта или исполнительной надписи нотариуса в случаях, установленных этим Федеральным законом (часть 1). Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в десятидневный срок со дня поступления заявления (часть 2). Вступивший в законную силу судебный акт об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит немедленному исполнению (часть 3).

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", вопрос об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит разрешению судом по заявлению взыскателя или судебного пристава-исполнителя (части 1 и 2 статьи 77 Закона об исполнительном производстве). Бремя доказывания принадлежности имущества должнику в этом случае возлагается на заявителя.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Ранта» является некоммерческой организацией, формой объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжении общим имуществом (п.1.2). В соответствии с п.3.4 Устава, ТСЖ «Ранта» не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества.

В силу п.1.ч.1 ст. 137 ЖК РФ между ТСЖ «Ранта» и ООО «Отич-строй+»» (ИНН1001150089) заключен Договор по эксплуатации, обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ранта» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 указанного Договора ООО «Отич-строй+» по заданию ТСЖ и собственников помещений обязуется своевременно и качественно в соответствии с действующими нормами осуществлять комплекс работ и услуг согласно приложению №, содержать общее имущество собственников многоквартирного дома, а собственники помещений многоквартирного дома, а также проживающие в жилым помещениях лица, не являющиеся собственниками, своевременно вносить установленную договором плату. Обслуживающая организация обязана осуществлять надлежащее техническое обслуживание общего имущества в соответствии с предметом и условиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства, решениями общего собрания собственников, с наибольшей выгодой и в интересах собственников жилых и нежилых помещений (п.3.1.1). Исходя из перечня утвержденных работ, в тариф общества заложено содержание общего имущества МКД, а также услуги паспортной службы и расчетного центра, иных денежных средств общество не получает. При этом, п.3.1.4 договора предусмотрено, что общество должно своевременно осуществлять расчеты с организациями и поставщиками коммунальных услуг, расчеты за фактически оказанные услуги, за счет и в размере средств, поступивших от собственников и владельцев квартир (потребителей услуг) на расчетный счет исполнителя.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Отич-строй+» и ООО «РИЦ ЖХ» заключен агентский договор №. Согласно п.1.2 агентского договора ООО «Отич-строй+» поручает, а агент ООО «РИЦ ЖХ» принимает на себя обязательства по выполнению от своего имени, но за счет Общества юридических и фактических действий по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за жилье и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общедомового имущества (именуемых в дальнейшем «Плата») и взысканию задолженности по внесению Платы с потребителей указанных услуг.

Таким образом, ТСЖ «Ранта» осуществляет расчеты за поставленные коммунальные ресурсы через своего субагента - ООО «РИЦ ЖХ» на основании договора по эксплуатации, обслуживанию и содержанию многоквартирного жилого дома ТСЖ «Ранта» от ДД.ММ.ГГГГ и агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 147 ЖК РФ, п.15.1 Устава руководство текущей деятельностью ТСЖ осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества ( п.3 ст. 147 ЖК РФ, п.15.4 Устава).

На основании протокола внеочередного общего собрания ТСЖ «Ранта» от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Ранта» в лице Председателя правления ТСЖ, которому установлено вознаграждение за осуществление деятельности.

В данном случае требование судебного пристава-исполнителя было обозначено как требование об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, однако, доказательств подтверждающих, что денежные средства, поступающие на расчетный счет ООО «Отич-строй+» и ООО «РИЦ ЖХ» принадлежат непосредственно должнику, не представлено. Суд полагает, что обращение взыскания на указанные денежные средства повлечет нарушение прав добросовестных плательщиков, ресурсоснабжающих и обслуживающих жилищный фонд организаций, поскольку перечисленные на счет денежные средства поступают от плательщиков в качестве оплаты услуг не только лиц, являющихся взыскателями по сводному исполнительному производству.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 68, 69, 77 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", пунктом 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", суд приходит к выводу о том, что денежные средства, учитываемые на счетах третьих лиц, не являются имуществом должника, на которое возможно обратить взыскание в порядке, установленном статьей 77 Закона об исполнительном производстве, поскольку указанные денежные средства являются оплатой членов ТСЖ «Ранта» за предоставленные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по работе с юридическими лицами г. Петрозаводска и Прионежского района УФССП по Республике Карелия оставить без удовлетворения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 рабочих дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья О.В.Витухина