Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3182/2016 ~ М-2596/2016 от 13.04.2016

Дело №2-3182/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2016г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Березун Д.С.,

с участием истца Жучковой Т.Н.,

ее представителя Валовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучковой Т. Н. к <...> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Жучкова Т.Н., ссылаясь на ст.12 ГК РФ, обратилась в суд с иском к <...> о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что в <дата> году постановлением <...> от <дата>. <номер> ей был предоставлен в собственность земельный участок <номер> площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, входящий в единый массив земель СНТ «<...>». На основании указанного постановления <...> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>., после чего сведения о земельном участке внесены в ГКН, присвоен кадастровый номер. С <дата> года является членом с/т «<...>» на основании протокола общего собрания <номер> от <дата>. Все эти годы она владела и пользовалась своим участком. В <дата>. обратилась в <...> с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный ей земельный участок, однако <дата> ей было отказано в государственной регистрации права собственности на основании абз.10 п.1 ст.20 Закона о регистрации по тем основаниям, что у регистратора вызвали сомнения подлинность постановления, на основании которого ей был предоставлен в собственность земельный участок, а также достоверность указанных в нем сведений.

В судебном заседании истец Жучкова Т.Н. и ее представитель Валова Е.В. поддержали исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик – <...> своего представителя для участия в судебном заседании не направил. <дата>г. поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, отказав в удовлетворении иска по тем основаниям, что согласно данным <...> в архивном фонде в приложении к постановлению <номер> от <дата>. «О передаче в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «<...>» фамилия Жучковой Т.Н. не значится и свидетельство о праве собственности на землю на хранение не поступало.

Третье лицо- <...> заявлением от <дата>г. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. и просили рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Третье лицо- СНТ «<...>» своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Выслушав истца, ее представителя и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ч. 2 ст. 25.2 данного ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Из свидетельства о праве собственности на землю сер<номер>, выданного <дата>. <...> следует, что истцу принадлежит земельный участок площадью 0,06 кв.м на основании постановления <...> <номер> от <дата>г. (л.д.5).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> №<номер> сведения о спорном земельном участке <номер> из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием- для садоводства площадью 600 кв.м были внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>., присвоен кадастровый <номер>. Указано, что земельный участок располагается по адресу: <адрес> (л.д.6).

Из свидетельства о государственной регистрации, выданного <...> <дата>г. видно, что постановлением <...> <номер> от <дата>. в собственность СНТ «<...>» передан земельный участок площадью 52000 кв.м, с кадастровым номером <номер>, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием- для земель общего пользования- 52000 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: <...>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Из справки, выданной СНТ «<...>» <дата>г., следует, что Жучкова Т.Н. является владельцем участка <номер>, с кадастровым номером <номер>, с <дата>г. на основании свидетельства <номер>, задолженности по уплате членских взносов по состоянию на <дата>. не имеется (л.д.9).

Указанное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода садоводческого товарищества «<...>», из содержания которой видно, что Жучкова Т.Н. принята в члены с/т «<...>» на основании протокола общего собрания <номер> от <дата>г., ей принадлежит участок <номер> (л.д.10).

Таким образом, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению, так как в соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты является признание права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Жучковой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Жучковой Т. Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером <номер> из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

<...>