Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1851/2020 от 13.02.2020

Дело № 2-1851/2020.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года             г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» к Тихониной ФИО10 об истребовании земельного участка из чужого незаконного использования, снятие с кадастрового учета земельного участка, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости,

Установил:

СНТ «Высотка» уточнив исковые требования обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Тихониной ФИО11 об истребовании земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Высотка» - пруд (водоём), из чужого незаконного владения, снять с кадастрового учёта земельный участок № с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО12, внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО28, установив границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для садоводства, в соответствии с заключением эксперта, в границах <данные изъяты> площадью 484 кв.м.

В обоснование исковых требований истец указал, что постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 25.06.1992 года № утвержден земельный фонд городского Совета площадью 6,9 га под организацию коллективного садоводства из земель «ФИО29» в Щёлковском районе по фактическому пользованию.

Пунктом 2 указанного постановления принято решение передать земельный фонд площадью 6,9 га садоводческому товариществу «Высотка» под организацию коллективного садоводства.

Акт выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель Госплемзавода ФИО30» Щёлковского района Московской области площадью 6,9 га подписан всеми уполномоченными органами 27.05.1995 года.

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 09.10.1992 года № утверждены границы отвода земельного участка с/т «Высотка» по фактическому пользованию из фонда Щёлковского горсовета площадью 7,08 га согласно представленного плана. Пунктом 2 указанного постановления решено выдать С/т «Высотка» плановый материал с указанием границ отвода и временное свидетельство на право пользования землей. Внести соответствующие изменения в земельноучетные документы ноябрь 1992 года.

Выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992 года № на площадь 7,08 га.

Проект упорядочения территории С/т «Высотка» в Щёлковском районе согласован всеми уполномоченными органами, согласно протокола градостроительного Совета № от 24.02.1993 года, с учетом изменений 08.12.2006 года. Спорная часть территории СНТ «Высотка» - пруд (водоём), также вошла в границы С/т «Высотка».

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 13.08.1993 года № закреплен земельный участок площадью 7,08 га, расположенный в районе <адрес>, за садоводческим товариществом «Высотка» в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования площадью 1,4 га, передаваемые бесплатно, в соответствии с проектом упорядочения территории садоводческого товарищества, разработанного <данные изъяты> и согласованного в установленном порядке. Выдать С\т «Высотка» Государственный акт на земли общего пользования, а каждому го члену Государственный акт на право собственности на землю, согласно поданных заявлений.

Тихонина ФИО13 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В нарушении утвержденного проекта упорядочения территории С/т «Высотка» от 24.02.1993 года, с учетом изменений от 08.12.2006 года, Тихониной ФИО14 установлены границы земельного участка № с кадастровым номером № таким образом, что часть границ захватывает часть границ земель общего пользования СНТ «Высотка» - пруд (водоём).

24.05.2019 года СНТ «Высотка» в адрес Тихониной ФИО15 была направлена досудебная претензия с просьбой внести изменения в сведения о местоположении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», своими силами и за свой счет, таким образом, чтоб исключить пересечение принадлежащего ей земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с границами СНТ «Высотка». В досудебной претензии также было указано, что в случае, если не будут внесены изменения в сведения о местоположении границ принадлежавшего Тихониной ФИО16 на праве собственности земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>», исключающие пересечение с границами СНТ «Высотка», и установлены в соответствии с утвержденным Проектом упорядочения территории <данные изъяты> СНТ «Высотка» будет вынуждено обратиться в суд за защитой нарушенных прав и интересов.

Досудебная претензия Тихониной ФИО17 получена не была.

В судебное заседание истец СНТ «Высотка», в лице председателя ФИО45, не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители СНТ «Высотка» Евстегнеева Т.Ю. и Метельский В.М., действующие на основании доверенности № выданной 06.11.2018 года сроком на три года, заявленные исковые требования поддержали с учетом уточнения, просили удовлетворить.

Ответчик Тихонина С.И., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель Тихониной С.И., Романова А.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом протокольно, признание иска ответчиком и удовлетворении вследствие этого исковых требования СНТ «Высотка» не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Главы администрации Щёлковского района Московской области от 25.06.1992 года № утвержден земельный фонд городского Совета площадью 6,9 га под организацию коллективного садоводства из земель ФИО46» в Щёлковском районе по фактическому пользованию. Пунктом 2 указанного постановления принято решение передать земельный фонд площадью 6,9 га садоводческому товариществу «Высотка» под организацию коллективного садоводства.

Акт выбора земельных участков под коллективное садоводство из земель Госплемзавода ФИО47» Щёлковского района Московской области площадью 6,9 га подписан всеми уполномоченными органами 27.05.1995 года.

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 09.10.1992 года № утверждены границы отвода земельного участка С/т «Высотка» по фактическому пользованию из фонда Щёлковского горсовета площадью 7,08 га согласно представленного плана. Пунктом 2 указанного постановления решено выдать С/т «Высотка» плановый материал с указанием границ отвода и временное свидетельство на право пользования землей. Внести соответствующие изменения в земельноучетные документы ноябрь 1992 года.

Выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 13.10.1992 года № на площадь 7,08 га.

Проект упорядочения территории С/т «Высотка» в Щёлковском районе согласован всеми уполномоченными органами, согласно протокола градостроительного Совета № от 24.02.1993 года, с учетом изменений 08.12.2006 года. Спорная часть территории СНТ «Высотка» - пруд (водоём), также вошла в границы С/т «Высотка».

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 13.08.1993 года № закреплен земельный участок площадью 7,08 га, расположенный в районе <адрес> за садоводческим товариществом «Высотка» в коллективно-совместную собственность товарищества земли общего пользования площадью 1,4 га, передаваемые бесплатно, в соответствии с проектом упорядочения территории садоводческого товарищества, разработанного ГМП «ФИО48» и согласованного в установленном порядке. Выдать С\т «Высотка» Государственный акт на земли общего пользования, а каждому его члену Государственный акт на право собственности на землю, согласно поданных заявлений.

Тихонина ФИО49, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 30.09.2019 года, является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый №, площадь 581 кв.м. Собственность № от 07.02.2019 года.

В нарушении утвержденного проекта упорядочения территории С/т «Высотка» от 24.02.1993 года, с учетом изменений от 08.12.2006 года, Тихониной ФИО19 установлены границы, принадлежащего ей земельного участка № с кадастровым номером № таким образом, что границы указанного земельного участка пересекают границы земель общего пользования СНТ «Высотка» - пруд (водоём).

24.05.2019 года СНТ «Высотка» в адрес Тихониной ФИО20 была направлена досудебная претензия с просьбой внести изменения в сведения о местоположении границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», своими силами и за свой счет, однако досудебная претензия Тихониной ФИО21 получена не была.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, Определением Щелковского суда от 10 декабря 2019 года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Индивидуальному предпринимателю ФИО4, являющейся членом НП «ФИО50», находящейся по адресу: <данные изъяты>

Из заключения эксперта следует, что 19.12.2019 года, в присутствии СНТ «Высотка» и Тихониной ФИО22, было проведено обследование объектов экспертизы - земельного участка <адрес> и земель общего пользования СНТ «Высотка».

При обследовании были проведены геодезические работы по определению местоположения границ исследуемых земельных участков. В ходе обследования была произведена фотосъемка местности, материалы которой представлены в приложении. В результате произведенных работ и рассмотрения материалов гражданского дела, эксперт пришел к следующему заключению, что границы земельного участка № закреплены на местности деревянным ограждением (северная и западная границы участка), со стороны земель общего пользования (восточная и южная часть) ограждение отсутствует, имеются столбы от разрушенного забора. На исследуемом земельном участке расположена хозяйственная постройка, произрастают многолетние насаждения – деревья и кустарники.

Фактическая площадь земельного участка, вычисленная по результатам геодезических работ, составляет 438 кв.м., что на 143 кв.м. меньше декларированной (581 кв.м.).

Со слов Тихониной С.И., 30 лет назад СНТ «Высотка» на части принадлежащего ей участка вырыли пруд, что привело к уменьшению и затоплению части территории участка. Со слов председателя СНТ «Высотка» ФИО51 граница участка ответчика должна проходить по существующим столбам, забор на участке № был снесен 1 год назад. Ситуационный план земельного участка № по фактическому пользованию представлен в Приложении № где границы исследуемого участка окрашены зеленым цветом. Каталог координат представлен в системе координат МСК-50, в соответствии с Приказом Управления Роснедвижимости по Московской области от 11.08.2009г. № «Об утверждении Схемы реализации в Московском областном кадастровом округе технологии централизованного государственного кадастрового учета недвижимости».

При ответе на вопрос два, экспертом в Приложении 2 к экспертному заключению представлено сопоставление фактических границ земельного участка № в ФИО52 со сведениями о координатах участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости.

В результате проведенного сравнения установлено, что границы с кадастровым номером № (уч. № с южной стороны расположены посередине пруда, находящегося в фактическом пользовании СНТ «Высотка» (линия на плане <данные изъяты>, см. Приложение 2).

При сравнении границ участка с кадастровым номером участка № с Проектом ФИО53», разработанного и утвержденного Управлением архитектуры и градостроительства г. Щелково № от 14 июня 1990г., усматривается, что границы участка № выходят за границы землеотвода ФИО54» (см. Приложение 3).

Из представленных в материалах дела документов установлено, что границы отвода земельного участка С/т «Высотка» утверждены Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 09.10.1992 года № по фактическому пользованию из фонда Щёлковского горсовета площадью 7,08 га (л.д. 17). Внешние границы СНТ «Высотка» не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вместе с тем, границы землеотвода СНТ отражены на Проекте упорядочения территории С/т «Высотка» №, разработанного Управлением архитектуры и градостроительства г. Щелково <данные изъяты>", № от 12.1992г. и утвержденного 24.02.1993 года (л.д. 35). На плане отображены границы территории СНТ «Высотка» в масштабе 1:1000, с наименованиями смежных землепользователей.

При проведенном сравнении экспертом установлено, что фактическое местоположение пруда соответствует его расположению относительно смежных землепользователей, отраженных на Плане (обозначение на плане IV- открытый водоем), что дает основание сделать вывод, что спорный пруд находится в границах землеотвода СНТ «Высотка» (см. Приложение 4).Таким образом, исходя из проведенного сопоставления реестровых границ земельного участка № Тихониной С.И. со сведениями о границах землеотвода СНТ «Высотка» и ФИО55» усматривается, что реестровые границы участка № выходят за пределы землеотвода ФИО56 и накладываются на часть территории СНТ «Высотка» в месте расположения водоема, площадь наложения составляет 98 кв.м., каталог координат наложения представлен в таблице №:

Каталог координат наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № (уч. №) по сведениям ЕГРН. На фактические границы земель общего СНТ «Высотка» Площадь участка 98 кв. м.

Обозначение характерных точек границы	координаты
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При сравнении данных, полученных в результате обследования, с данными о координатах участков, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, а также при сопоставлении съемки местности с землеотводными материалами СНТ «Высотка» и ФИО57», экспертом установлено, что границы земельного участка № Тихониной С.И. с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН не соответствуют размерам участка, представленным в Проекте упорядочения территории ФИО58» и расположены за пределами землеотвода СНТ (см. Приложение 3), часть территории участка по сведениям ЕГРН накладывается на водоем, расположенный на территории СНТ «Высотка».

Границы смежных с участком № участков с кадастровыми номерами № установлены и внесены в ЕГРН, их фактическое местоположение соответствует сведениям ЕГРН. Со слов ответчика Тихониной С.И. споры по существующему ограждению отсутствуют.

В связи с вышеизложенным, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка №, площадью 484 кв.м., в границах землеотвода ФИО59», а также с учетом реестровых границ смежных участков с кадастровыми номерами №, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению эксперта ФИО4 и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об истребовании земельного участка – пруд (водоём), относящийся к имуществу общего пользования СНТ «Высотка», снятие земельного участка №, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО23 с кадастрового учета, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Предложенный экспертом ФИО4 вариант установления границ земельного участка №, кадастровый №, в границах землеотвода ФИО60», учитывающий, в том числе, реестровые границы смежных участков с кадастровыми номерами №, площадью 484 кв.м., и исключает пересечение границ земельного участка № с границами землеотвода СНТ «Высотка», разработанного Управлением архитектуры и градостроительства г. Щелково ГМП «Архиград» № от 12.1992 года и утвержденного 24.02.1993 года, в координатах указанных в Таблиц № экспертного заключения, судом применен и положен в основу решения быть не может, так как в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», это является исключительным правом собственника недвижимого имущества.

Доброшенный в судебном заседании эксперт ФИО4, выводы изложенные в заключение эксперта № поддержала, и пояснила, что по сведения ЕГРН границы земельного участка Тихониной С.И. выходят за границы землеотвода ФИО61». При обследовании участка Тихониной С.И. было обнаружено остатки от ранее существовавшего ограждения (забора), которое проходило чётко по границы пруда (водоёма). Эксперт пояснил также, что при межевании земельного участка Тихониной С.И. смежные землепользователи с её участком уже стояли на своих границах, данные о них были внесены в ГКН, в результате чего, площадь земельного участка Тихониной С.И. оказалась меньше, и кадастровым инженером было предложено увеличить площадь участка Тихониной С.И. за счет пруда (водоёма). Однако подобное увеличение, более чем на 10 процентов, требует согласования со всеми смежными землепользователями, в том числе и СНТ «Высотка», и само по себе не возможно, так как установление границ на водоёмах не допустимо. При проведении экспертизы, эксперт ориентировался не на пруд (водоём), а на границы СНТ «Высотка», указанные в проекте межевания. Согласно представленным в материалы дела проектам ФИО62», границы земельного участка Тихониной С.И. должны проходить по границе земельного участка СНТ «Высотка». Увеличение площади земельного участка на 10 процентов допустимо лишь в том случае, если земельный участок используется более 15 лет, и увеличение в границах забора. Естественно, проведенной экспертизой подтверждается, что ограждение земельного участка Тихониной С.И. не существует более 15 лет, тем более по середине пруда (водоёма). Забор стоял по границе пруда (водоёма). В связи с чем, экспертом предложен вариант установления границ земельного участка Тихониной С.И. в границах землеотвода ФИО63

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункта 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем: иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «Высотка», и полагает верным истребовать участок – пруд (водоём), относящийся к землям общего пользования СНТ «Высотка», из чужого незаконного владения – Тихониной ФИО24, снять с кадастрового учета земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО64, внести изменение в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО65 установив границы земельного участка №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, в соответствии с заключением эксперта №, в границах землеотвода СНТ «Детская», площадью 484 кв.м., в координатах указанных в таблице № заключения эксперта №.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» – удовлетворить.

Истребовать земельный участок Садоводческого некоммерческого товарищества «Высотка» - пруд (водоём), относящийся к землям общего пользования, расположенный по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения – Тихониной ФИО25.

Снять с кадастрового учета земельный участок № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО26.

Внести изменение в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка № с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, принадлежащий на праве собственности Тихониной ФИО27, установив границы земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: не установлена, вид разрешенного использования: для садоводства, в границах землеотвода ФИО66», площадью 484 кв.м., в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	координаты	расстояния, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова