Решение по делу № 02-4960/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Фёдоровой Я.Е., при  секретаре Муртазалиеве М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Платоновой ОН, Платонова А Ю к ООО «Самолет Девелопмент» о взыскании компенсации морального вреда и штрафа,

Установил:

 Истцы Платоновы О.Н. и А.Ю. обратились в суд с иском к ответчику ООО «Самолет Девелопмент», и просят взыскать компенсацию морального вреда. и штраф.

Требования мотивированы тем, что г. между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве №, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство после построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцам квартиру. Срок передачи квартиры определен договором не позднее г. Между тем, объект передан истцам только г. Ранее истцы не подписывали акт приема-передачи квартиры, поскольку по результатам осмотров г., г., г. ими были обнаружены отступления от условий договора, приведшие к ухудшению качества квартиры. Истцы воспользовались своим правом и потребовали от ответчика устранения недостатков, после устранения которых подписали акт. Полагают, что действиями ответчика им причинен моральный вред.

Истцы  в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ,  договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 425 ГК РФ,  договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Как указано в ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено, что г. между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве №, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство после построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать истцам квартиру. Срок передачи квартиры определен договором не позднее г.

г. между сторонами подписана дефектная ведомость, из которой следует, что в квартире отсутствуют розетки, выключатели, сантехника, счетчики, щитки. Ответчик обязался устранить недостатки в течение месяцев.

г. между сторонами подписан акт комиссионного обследования, в соответствии с которым дефектов, препятствующих проживанию, не обнаружено. Однако истцами акт подписан с оговорками, касающимися недостатков квартиры.

г. истцы обратились к ответчику с претензией, в которой требовали устранить недостатки квартиры, уведомить их о готовности объекта.

г. на указанную претензию ответчик сообщил о том, что обнаруженные истцами недостатки не являются существенными, не позволяющими проживать в квартире, и предложил истцам подписать акт приема-передачи квартиры.

г. истцы обратились к ответчику с претензией, в которой сообщили о том, что от подписания акта они не уклоняются и просят устранить недостатки, препятствующие подписанию акта приема-передачи.

г. сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.

г. истцы обратились к ответчику с претензией, в которой потребовали выплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта и оплатить понесенные убытки в виде арендных платежей за другую квартиру, в которой они были вынуждены проживать, а так же выплатить компенсацию морального вреда.

г. между истцами и ИП Федосеев А И заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым уступили ИП право требования взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта, получения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств в части срока передачи объекта долевого строительства и получения неустойки за несоблюдение в добровольном порядке указанных требований.
Следовательно, на требование о возмещении морального вреда положения указанного закона не распространяются не только по условиям договора, но и силу закона, поскольку данное требование неразрывно связано с личностью истцов.

С учетом того, что по условиям договора объект подлежал передаче истцам не позднее г., однако в действительности передан г., при этом злоупотребления правом со стороны истцов до подписания акта приема-передачи не установлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик нарушил права истцов, являющихся потребителями услуг. Соответственно, они имеют право на компенсацию морального вреда, которую суд, с учетом всех обстоятельств дела, оценивает в.

В соответствии со ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Следовательно, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Самолет Девелопмент» в пользу Платоновой ОН, Платонова А Ю моральный вред в размере., штраф в размере.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья: