Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2015 ~ М-54/2015 от 23.01.2015

Дело № №\ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Магдагачи                                     Амурской области

    Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.

    при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

    с участием представителя <данные изъяты> ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Потаповой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец свои требования обосновывает тем, что Потапова Т.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> <адрес>.

    Ответчица своевременно не оплачивает коммунальные услуги.

    В результате у неё образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 470,83 рублей.

    Истец просит суд взыскать указанную задолженность с ответчицы в его пользу, а также взыскать с ответчицы судебные расходы в размере1744, 12 рубля.

    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает.

    Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела была надлежаще уведомлена. С учетом мнения представителя ситца, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что управляющей организацией, оказывающей жилищные и коммунальные услуги жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес>, является <данные изъяты> Управление осуществляется на основании договоров аренды недвижимого муниципального имущества № и № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту и свидетельству о регистрации права Потапова Т.В. со своими несовершеннолетними детьми является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>.

Согласно расчету задолжности ответчица имеет задолжность перед управляющей компанией по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 470,83 рублей.

Согласно претензии о задолжности Потаповой Т.В., претензия о задолженности ей вручена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлениям главы <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер платы граждан-жителей села <адрес> за коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 156 ЖК Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления

Согласно 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из лицевого счета Потапова Т.В. имеет задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 51 470,83 рублей.

Оснований относиться критически к указанной выписке у суда не имеется, поскольку об этом суду не заявлено, приведенные расчеты задолженности в указанной выписке произведены на основании нормативов и тарифов, с учетом общей площади жилого помещения, объема предоставленных услуг. Каких либо доказательств погашения ответчиком указанной задолженности, отсутствия задолженности, либо задолженности в ином размере, суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решая вопрос о возмещении судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина является судебными расходами. Оплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчицы в полном объеме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от взыскиваемой суммы в 51470,83 рублей составляет 1744,12 рублей. Эта сумма подлежит возмещению истцу за счет ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с <данные изъяты> к Потаповой ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Потаповой ФИО6 в пользу общества с <данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных слуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 470 (пятьдесят одна тысяча четыреста семьдесят) рублей 83 копейки.

Взыскать с Потаповой ФИО6 в пользу <данные изъяты>» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1744 (одна тысяча семьсот сорок четыре) рублей 12 копейки.

Всего взыскать с Потаповой ФИО6 в пользу <данные изъяты> - 53 214 (пятьдесят три тысячи двести четырнадцать) рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Председательствующий:     В.Е. Белоруков