Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-0548/2018 от 10.11.2017

Дело № 2-548/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Басманный районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – фио,

ответчика фио,

представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Морское» к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Морское» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Архангельская Н. Л. является собственником земельных участков № 13, 15, площадью 800 кв. м. каждый, расположенных на адрес «Морское». Задолженность ответчика по платежам для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, за дата составляет сумма, за дата – сумма, задолженность по целевым взносам, установленным в 2015 – датаг. составляет сумма

В этой связи ТСН «Морское» просило взыскать с фио задолженность по платежам для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца ТСН «Морское» заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, его представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от дата № 66-ФЗ, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Статьей 1 указанного Федерального закона определены понятия, используемые для целей данного закона: членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьями 20, 21 указанного Федерального закона установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Судебным разбирательством установлено следующее.

Товарищество собственников недвижимости «Морское» учреждено гражданами для содействия его членам в организации совместного использования земельных участков общего пользования, предназначенных для размещения имущества общего пользования, а также использования садовых земельных участков, расположенных на территории товарищества, зарегистрировано дата

Архангельская Н. Л. является собственником земельного участка № 13 общей площадью 800 кв. м., и земельного участка № 15 общей площадью 800 кв. м., расположенных по адресу адрес, записи регистрации № 39-39-03/270/2010-190, № 39-39-03/270/2010-191 от дата

Указанные земельные участки расположены на адрес «Морское».

Архангельская Н. Л. членом ТСН «Морское» не является.

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества между сторонами не заключен.

Решением Общего собрания членов ТСН «Морское» от дата был утвержден размер членского взноса и платежа для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на дата в размере сумма за 1 кв. м. земельного участка.

Соответственно, размер платежа для фио за дата составил сумма

Решением Общего собрания членов ТСН «Морское» от дата был утвержден размер членского взноса и платежа для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, на дата в размере сумма за 1 кв. м. земельного участка.

Соответственно, размер платежа для фио за дата составил сумма

Кроме того, решениями Общего собрания членов ТСН «Морское» от дата, дата, дата, дата были утверждены целевые взносы с каждого участка: на строительство ограждения территории в размере сумма, на строительство ливневой канализации в размере сумма, на строительство бытовой канализации в размере сумма, на организацию освещения мест общего пользования в размере сумма, на оборудование помещения поста охраны в размере сумма, на разработку проектной документации сетей центрального водоснабжения, напорной части хозяйственно-бытовой канализации с насосными станциями и очистными сооружениями в размере сумма, на организацию электроснабжения мест общего пользования и инженерной инфраструктуры, зданий, освещение территории в размере сумма, на геологические изыскания в размере в размере сумма, на работы по определению заглубления существующего напорного коллектора хозяйственно-бытовой канализации в размере сумма, на проектные работы по вопросу переноса запроектированной на территории товарищества региональной дороги в размере сумма

Общая сумма указанных целевых взносов, подлежащих оплате фио составляет сумма

В силу ст. ст. 8, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» указанные решения Общего собрания членов ТСН «Морское», не признанные судом недействительными, являются обязательными для всех собственников земельных участков, в том числе для фио

В этой связи доводы фио относительно порядка принятия указанных решений являются несостоятельными.

То обстоятельство, что ответчик строительство на земельном участке не осуществлял, от необходимости внесения платежей его не освобождает.

Доводы ответчика о том, что фактически объекты общего пользования ТСН «Морское» отсутствуют, их создание не осуществляется, относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены. Представленные истцом фотографии в качестве таковых доказательств судом расцениваться не могут. Ответчик, в свою очередь представил договоры, акты, платежные поручения, подтверждающие обоснованность взимания соответствующих платежей.

Ответчик рассматриваемые платежи за 2015 – дата не произвел.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по платежам для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере сумма, задолженности по целевым взносам в размере сумма подлежат удовлетворению.

Пунктами 8.8, 12.3 Устава ТСН «Морское» установлена пеня за просрочку внесения членского, целевого взносов, а такжеплатежей для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно расчету истца, пеня в связи с просрочкой платежей для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, целевых взносов для ответчика составляет сумма

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, что дает основания для ее уменьшения в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до суммы сумма

Таким образом, иск ТСН «Морское» подлежит удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, положениями п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу ТСН «Морское» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Морское» к фио о взыскании задолженности по обязательным платежам, пени удовлетворить в части.

Взыскать с фио в пользу ТСН «Морское» задолженность по платежам для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере сумма, задолженность по целевым взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении оставшейся части требований ТСН «Морское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья фио