Решение по делу № 2-6783/2015 ~ М-6947/2015 от 04.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-6783/2015

г. Тюмень,                                                                               22 сентября 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Макушевой С.А.

с участием представителя истицы Филатова И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изюмова Э.Е. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                У С Т А Н О В И Л :

           Истица Изюмова Э.Е. обратилась в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения – <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. Исковые требования мотивированы тем, она является собственником указанной квартиры, где в <данные изъяты> самовольно, хозяйственным способом произвела перепланировку и переустройство.

    Истица Изюмова Э.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель истицы Филатова И.Л. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истицы Филатова И.Л., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

    Истица Изюмова Э.Е. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

    Из технического паспорта <адрес>, справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> пятиэтажном кирпичном доме установлено, что в двухкомнатной квартире выявлены изменения: разобраны перегородки между кухней и жилой комнатой, помещение используется в качестве кухни-столовой. Площадь кухни-столовой увеличена за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с арочным проемом). Площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой (разобраны перегородки). В санузле убрана ванна, установлена душевая кабина. В результате выявленных изменений <адрес> стала однокомнатной. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений: общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь квартиры – <данные изъяты>.д.10,13-18).

Из заключения, выданного ООО Проектный институт «Галс», следует, выполненная перепланировка <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, удостоверяют требованиям № № Здания жилые многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости. Находятся в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникации жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу из жизни и здоровью (л.д.19-27).

Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» на основании проведенной экспертизы считает, что <адрес> в <адрес> соответствует требованиям № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», о чем выдано экспертное заключение № 387/к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Представителем истицы представлен акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в санузле.

    В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    При таких обстоятельствах, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что выполненные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.26, 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

     Иск Изюмова Э.Е. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение – <адрес> по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, с разобранными перегородками между кухней и жилой комнатой, использованием помещения в качестве кухни-столовой; увеличенной площадью кухни-столовой за счет части площади коридора (разобрана старая перегородка, установлена новая перегородка с арочным проемом); увеличенной площадью жилой комнаты за счет площади кладовой (разобраны перегородки); убранной ванной в санузле, установленной душевой кабиной, в результате чего квартира стала однокомнатной, с общей площадью квартиры – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью квартиры – <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

         Судья                                                                                 Урубкова О.В.