Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1735/2018 ~ М-860/2018 от 09.02.2018

№ 2-1735/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Череповецкого Н.Н. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Череповецкий Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что является наследником (<данные изъяты>) по закону первой очереди <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство, в состав которого входит жилой дом по <адрес>. В обоснование иска истец ссылается на то, что принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке, при жизни <данные изъяты> обращалась в ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по вышеуказанному адресу без проведения торгов. После ее смерти распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от ДД.ММ.ГГГГ № наследодателю был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для ИЖС», расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель – «земли населенных пунктов». ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. С учетом изменения исковых требований истец просит включить спорный земельный участок в состав наследственной массы, оставшейся после смерти <данные изъяты>, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок и исключить из ЕГРН запись о праве собственности <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером №.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по РК, администрация Петрозаводского городского округа.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель, действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержал.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, наследственные дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>, ее наследниками по закону первой очереди являются <данные изъяты> Череповецкий Н.Н., <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Единственный наследник Череповецкий Н.Н. принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке.

Кроме того, суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обращалась в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия (ранее Государственный комитет Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок) с заявлением о передаче в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Согласно уведомлению ответчика от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было отказано в удовлетворении заявления в связи с тем, что границы земельного участка подлежат уточнению.

ДД.ММ.ГГГГ истец по доверенности от <данные изъяты> повторно обратился с заявлением о приватизации земельного участка, представил необходимые документы.

Распоряжением Государственного комитета Республики Карелия по управлению государственным имуществом и организации закупок от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 29.20 Земельного кодекса Российской Федерации <данные изъяты> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с видом разрешенного использования «для ИЖС», расположенный по вышеуказанному адресу, категория земель – «земли населенных пунктов».

ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела, наследственным делом.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в действующей редакции также предусмотрено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом.

Приведенные выше нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений, ограничивающих право гражданина на бесплатное получение в собственность земельного участка, на котором находится принадлежащее ему на праве собственности строение.

При разрешении данного спора суд принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, изложенные в постановлении от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» о возможности включения в наследственную массу жилого помещения, в случае если наследодатель при жизни выразил свою волю на его приватизацию, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на него в связи со смертью.

При постановлении решения суд учитывает позицию ответчика, который не оспаривает факт обращения <данные изъяты> с заявлением о приватизации земельного участка, а также ее право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

Проанализировав изложенные нормы права, установленные обстоятельства дела, суд считает возможным включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, спорный земельный участок. С учетом того, что право собственность на земельный участок в ЕГРН за <данные изъяты> было зарегистрировано после ее смерти, из ЕГРН подлежат исключению сведения о наследодателе как о собственнике спорного имущества. Поскольку истец принял наследство после смерти <данные изъяты> в установленном законом порядке, суд считает возможным в силу статьи 218 ГК РФ признать за Череповецким Н.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Череповецкого Н.Н. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, <данные изъяты> (номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

Признать за Череповецким Николаем Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2018.