Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2016 (2-7057/2015;) ~ М-7013/2015 от 06.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

4 февраля 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-363/16 по иску Полововой Т. В. к Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок и долю домовладения в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Половова Т.В. обратилась с иском, который был уточнен, к Администрации <...> муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции и <...> доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., лит. <...>, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истица указала, что <дата> умерла мать истицы Щербакова В. П.. После ее смерти осталось имущество в виде земельного участка и доли домовладения. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности была допущена ошибка, а именно неверно указан населенный пункт вместо «<...>», указано «<...>». Населенного пункта в Раменском районе «<...>» не имеется. Земельный участок находится в д. <...>. В исправлении технической ошибки ФГБУ ФКП Росреестра было отказано. В настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать в установленном порядке наследственное имущество.

В судебное заседание истица Половова Т.В. не явилась, извещена, явился представитель по доверенности Лосевская Н.В., которая уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация <...> муниципального района по МО- представитель не явился, представили письменное мнение по иску, которым исковые требования оставили на усмотрение суда, просили слушать дело без участия своего представителя.

Ответчик Администрация с/п <...> – представитель не явился, извещены, просили рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по МО» - представитель не явился, извещены.

Третье лицо Нотариус Шишонкова Л.И. - не явилась, извещена, просила рассматривать дело без своего участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела <дата> умерла Щербакова В. П., что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 9). На момент смерти Щербаковой В.П. принадлежал земельный участок площадью <...> Га, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения <...> с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> ( л.д. 11). Постановление на основании которого было выдано свидетельство о праве собственности не сохранилось ( л.д. 12-13). Однако принадлежность земельного участка Щербаковой В.П. также подтверждается представленными в материалы дела выписками из похозяйственных книг ( л.д. 14-17), где указано о том, что Щербакова В.П. являлась главой хозяйства и за ней был закреплен земельный участок площадью <...> Га в д. <...>. В свидетельстве о праве собственности населенный пункт земельного участка, указан как «<...>», что суд расценивает как техническую ошибку. Наличие данной технической ошибки не должно умалять прав наследников. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, земельный участок является ранее учтенным, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д. 18). Кроме того, Щербаковой В.П. на праве собственности принадлежало <...> доли домовладения, расположенного на указанном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> ( л.д. 19). Право собственности на долю дома и земельный участок при жизни наследодателем зарегистрировано не было, что подтверждается выписками из ЕГРП. Сведения о собственниках домовладения в техническом паспорте Раменского филиала ГУП МОБТИ, составленного по состоянию на <дата> сведения о собственниках домовладения отсутствуют. Согласно выписки из ЕГРП от <дата> право собственности на жилой дом площадью <...> кв.м., лит. <...>, а в размере <...> долей зарегистрировано за Фирсановым В.П. Единственным наследником по закону после смерти Щербаковой В. П. является дочь Половова Т. В., которая в установленный законом срок обратилась за принятием наследства. Нотариусом Шишонковой Л.И. было открыто наследственное дело <номер> г к имуществу умершей Щербаковой В.П. ( л.д. 39-50). Нотариусом Полововой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады <дата> Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и долю домовладения не выдавалось.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлены свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве собственности на долю домовладения, что подтверждает доводы истца о принадлежности спорного имущества наследодателю.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Принадлежность наследодателю земельного участка и доли дома подтверждается правоподтверждающими документами. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ГКН. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полововой Т. В. – удовлетворить.

Признать за Полововой Т. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции и <...> доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., лит. <...>, а, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья