Решение от 20.04.2023 по делу № 02-1599/2023 от 29.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года                                                                                                адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием ответчика фио и его представителей по доверенности фио, по устному ходатайству фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2023 по исковому заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Полякову Сергею Игнатьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец изначально обратился к мировому судье судебного участка № 371 адрес с вышеуказанным иском, указывая в обоснование своих требований, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, а собственником квартиры № 217 в данном доме является фио, которая умерла 16.11.2020. В квартире по месту жительства с 25.11.2004 по настоящее время зарегистрирован ответчик Поляков С.И., что подтверждается Единым жилищным документом. По вышеназванной квартире предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету квартиры образовалась задолженность за период с 01.11.2020 по 31.08.2022 в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета, Единым жилищным документом, расчетом-сверкой. Кроме того, согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере сумма Оплата задолженности по настоящее время не произведена. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу данную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Уточнив исковые требования в окончательной редакции, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 371 адрес от 12.12.2022 гражданское дело с учетом уточненного иска передано для рассмотрения по подсудности в Таганский районный суд адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик и его представители в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в лице филиала адрес Таганский в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания ходатайств не заявил.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав ответчика и его представителей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части ввиду следующего.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.п. 1, 7, 10, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, а собственником квартиры № 217 в данном доме является фио, которая умерла 16.11.2020.

В настоящее время в вышеуказанной квартире по месту жительства с 25.11.2004 зарегистрирован ответчик Поляков С.И., что подтверждается Единым жилищным документом.

По квартире предоставляются жилищно-коммунальные услуги, оплата за которые вносится не своевременно и не в полном объеме, в результате чего по лицевому счету квартиры образовалась задолженность, которая по расчетам истца за период с 01.11.2020 по 30.11.2022 составляет сумму в размере сумма

Как указывает истец и не оспаривает ответчик, коммунальные услуги в спорный период предоставлялись по квартире ответчика, нареканий и жалоб по данному вопросу в адрес истца как управляющей организации не поступало, доказательства обратному в деле отсутствуют.

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (финансовый лицевой счет, расчет-сверка).

В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчика.

В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца о наличии задолженности по лицевому счету занимаемой им квартиры, либо подтверждающих полное погашение имеющейся задолженности, не представил.

Согласно пояснениям ответчика, он проживает в данной квартире после смерти фио один, коммунальные услуги предоставляются, но оплату с июня 2021 года он не производит, поскольку не согласен с содержанием платежных документов, полномочиями истца, полагает, что требования истца являются злоупотреблением правом. Прямых договоров с ресурсоснабжающими и ресурсопоставляющими организациями ответчик не заключал.

Оценивая доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что доводы ответчика о том, что истец не является управляющей организацией не могут быть приняты судом во внимание, поскольку сведения о ГБУ адрес «Жилищник адрес» как об управляющей организации дома по адресу: адрес содержатся в Едином жилищном документе и ответчиком документально не опровергнуты.

Доводы ответчика о том, что истец ненадлежащий, судом также отклоняются, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия иной управляющей организации в доме, которой ответчик оплачивал бы коммунальные услуги.

Отсутствие индивидуального договора управления, определяющего в том числе порядок оплаты, не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на общих условиях, поскольку он занимает жилое помещение и пользуется коммунальными услугами, учитывая при этом отсутствие у ответчика прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, о чем ответчик подтвердил в ходе судебного разбирательства.

Полномочия представителя истца фио на подачу иска подтверждены содержанием доверенности, выданной директором учреждения фио, чьи полномочия в свою очередь как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, подтверждаются находящимися в открытом доступе данными ЕГРЮЛ.

Доводы ответчика о ненадлежащем оформлении ЕПД судом отклоняются как несостоятельные, не влекущие правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг.

Иные доводы ответчика также не влекут бесспорных правовых оснований для отказа в иске, ничем объективно не подтверждены.

Представленный истцом расчет задолженности и пени ответчиком по существу не оспорен и не опровергнут, иного расчета суду не представлено.

Между тем, ответчиком представлены копии платежных документов Сбербанк-онлайн о произведенных им частичных оплатах в спорный период.

 Так, ответчиком оплачено в ноябре 2020 года – сумма, в декабре 2020 – сумма, в январе 2021 – сумма, в феврале 2021 – сумма, в марте 2021 – сумма, в апреле 2021 – сумма, в мае 2021 – сумма, а всего за период 11.2020-05.2021 ответчиком оплачено сумма

В связи с чем при вынесении решения, руководствуясь справкой о финансовом состоянии лицевого счета (л.д. 7-20), справкой о начислениях и выплатах (л.д. 67-68) и представленными ответчиком платежными документами на вышеуказанную сумму в размере сумма, суд производит собственный расчет и приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере сумма (из расчета: за период 11.2020-05.2021 (л.д. 67-68) сумма (начислено) - сумма (оплачено) = сумма (долг);  за период 06.2021-11.2022 (л.д. 7-20) сумма (начислено с учетом корректировок) - сумма (оплачено) = сумма (долг); сумма + сумма = сумма (итого долг)).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени согласно                              п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере сумма

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, то суд вправе уменьшить неустойку.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 21.12.2000 № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции РФ.

Суд считает, что с учетом суммы долга, длительности неисполнения ответчиком обязательств, принципов разумности, справедливости и соразмерности, в отсутствие доказательств пропорциональности заявленной к взысканию сумма пени последствиям нарушения обязательств, размер пени должен быть уменьшен судом до сумма

Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с требованиями действующего законодательства, учитывая, что истец является управляющей организацией дома по адресу квартиры, где ответчик зарегистрирован по месту жительства и является потребителем коммунальных услуг, наличие задолженности по лицевому счету спорной квартиры ответчиком не оспорено, иного расчета задолженности суду не представлено, также как и не представлено доказательств полной или частичной оплаты данной задолженности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, а также пени в связи с несвоевременным внесением платы в размере сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░ ░░░                      ░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 7709966213) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.04.2023.