Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2727/2019 ~ М-2033/2019 от 07.05.2019

дело № 2-2727/2019 УИД: 50RS0036-01-2019-002572-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июля 2019 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинаевской Галины Михайловны к Флоренце Иону о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Пинаевская Г.М. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила прекратить право пользования ответчика указанной квартирой по тем основаниям, что она зарегистрировала ответчика по указанному адресу в связи с тем, что тот ей помогал по хозяйству на даче, где фактически и проживал. В квартиру не вселялся, платежи за нее не осуществлял. После того, как все работы на даче были выполнены, ответчик выехал из дома и больше не появлялся, но с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Флоренце И. в суд не явился, о слушании дела извещался судом в порядке ст.113 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, опросив свидетеля Мишину И.Н., исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 19.01.2017.

Как пояснила суду истица и подтверждено в полном объеме опрошенной по ходатайству истца свидетелем Мишиной И.Н. (соседкой по даче), ответчик Флоренце И. по указанному адресу регистрации не проживал, жил на даче у истицы, где помогал ей по хозяйству, после чего уехал на заработки за пределы Московской области.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

В установленной по делу правовой ситуации оснований для сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств дела, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиком такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении ответчику права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Таких оснований по данному делу судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пинаевской Галины Михайловны к Флоренце Иону о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Флоренце Иона жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 29.07.2019 года.

Судья